Baujahr: 2018
frei ab Nach Vereinbarung
+ Baujahr
ca. 1939 Altbau saniert, 2018 Anbau Neu
+Wohnfläche
ca.150 m²
+ Fenster
3 zweifachverglaste Kunststofffenster, die restlichen Fenster sind dreifachverglast
+ elektrische Rolläden
+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat, aufgearbeitete Holzdielen
+ Wandbeläge
Putz und in den Bädern Fliesen
+ Bad OG mit Tageslicht Badewanne, Dusche, WC
+ Bad EG mit Tageslicht befindet sich noch im Rohbau
+ Heizung
Gas 2018 Neue Gastherme
+ TV/Internet
+ Parksituation
2 Stellplätze und die Möglichkeit eine Garage anzubauen, schon genehmigt
+ Garten, komplett umzäunt
+ Keller mit Waschküche und Ausgang zum Garten
+ Neue Einbauküche mit Nef Geräten
+ Dach hat eine Zwischensparrendämmung, das Dach des Altbaus könnte in ca.10-15 Jahren eine Neueindeckung gebrauchen
+ Horizontalsperre im Keller des Altbaus
Diese 1938 erbaute, sanierte Doppelhaushälfte mit einem Anbau von 2018 ist eingebettet in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Furpach.
Die Immobilie besticht durch ihr geschmackvolles Finish und ist prädestiniert für eine Familie mit mehreren Kindern, die Wert auf einen großen Garten und eine durchdachte Grundrissgestaltung legt.
Das Wohnhaus, mit insgesamt ca. 150 m², erstreckt sich über zwei Ebenen:
Über die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie zu dem weiträumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten. Rechts davon liegt die wunderschöne, stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Nef Geräten, die im Preis mitinbegriffen ist.
Durch einen Flur gelangen Sie in den modernen Anbau mit einem Badezimmer im Rohbau und einem fertig gestellten, geräumigen Spielzimmer welches sich aber auch ideal als Haupt Schlafzimmer für die Eltern eignen würde.
Das durch eine wunderbar aufgearbeitete Holztreppe zu erreichende Dachgeschoss begeistert durch seine vielfältigen Möglichkeiten.
Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein modernes Badezimmer mit Badewanne,
3 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer zur Verfügung.
Das Durchgangszimmer kann allerdings mit Einzug einer Wand und Einbau einer Tür wieder in ein separates Zimmer umgewandelt werden, siehe Grundriss.
Das Schlafzimmer im Anbau verfügt über einen Balkon mit Blick über den Garten, der noch mit einem Geländer und Fliesen fertigzustellen ist.
Durch die Diele im EG gelangen Sie in den Keller des Altbaus mit jeder Menge Stauraum und einer Waschküche, von der aus Sie auch in den riesigen Garten gelangen.
Der außergewöhnlich große und komplett eingezäunte Garten verspricht viele gesellige Stunden und schöne Grillabende für Sie, Ihre Familie und Ihre Freunde. Ein Paradies für Kinder mit genügend Platz für einen großen Swimming Pool, Spielplatz und außerdem noch Raum, um eine Garage zu bauen. Ein genehmigter Bauantrag hierfür liegt schon vor.
2 Stellplätze vor dem Haus sind außerdem vorhanden, müssen aber noch befestigt werden.
Die Fassade ist noch einheitlich zu gestalten, wobei Sie hier selbst kreativ werden können und dem Haus Ihren persönlichen Touch verleihen können mit der Auswahl der Farbe und dem Verputz.
Die noch auszuführenden Arbeiten am Bad im EG, dem Balkon, die Stellplatzbefestigung, die Fassadengestaltung und der Neueindeckung des Daches am Altbau wurden in der Kaufpreisfindung schon mitberücksichtigt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns um sich dieses Schmuckstück zu sichern!
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
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Mit Century 21 steht auch Ihrer Finanzierung nichts im Wege. Unser Finanzierungsexperte, Herr Torsten Freyer, steht Ihnen mit über 400 Bankpartnern zur Seite, gerne nach Terminabsprache auch bei Ihnen zu Hause.
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Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 3
66539 Furpach
Sehr beliebte Lage in einer Seitenstrasse eines schönen Wohngebietes.
Furpach gehört zu dem Landkreis Neunkirchen, die Innenstadt ist von dort aus in wenigen Autominuten zu erreichen.
Eine direkte Verkehrsanbindung an die A8 liegt ebenfalls vor, weshalb Sie naheliegende Städte wie Saarbrücken oder Homburg ebenfalls in kürze erreichen können.
Des Weiteren ist Furpach an allen Seiten von Wäldern umgeben und daher als Erholungsgebiet bekannt.