Haus zu vermieten €920
66589 Saarland - Merchweiler

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in toller Wohnlage direkt am Wald in Merchweiler - ideal auch für Familien mit Kindern. Das Haus wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Die ca. 150 m ² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. In der unteren Etage befinden sich die hochwertige Einbauküche mit Anschluss an einen Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Ebenso gibt es ein separates Gäste-WC. Im oberen Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon, ein hochwertig saniertes Tageslichtbad und ein weiteres separates WC. Das Haus ist voll unterkellert, mit mehreren Abstellräumen und dem Heizraum mit moderner Ölbrennwertheizung. Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 150 € umfassen die Versicherungen, Grundstücksteuer, Flächenversiegelung und Heizungswartung. Strom und Wasser werden vom Mieter direkt bei den Versorgern angemeldet und sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten.
Ebenso ist der Ölverbrauch individuell und wird von den Mietern getragen. Der angegebene Wert von 400 € sind Verbrauchserfahrungswerte der letzten Jahre kombiniert mit dem aktuellen Ölpreis. Die Heizungskosten hängen natürlich vom individuellen Heizverhalten und der Ölpreisentwicklung ab. Als positiv kann die Unabhängigkeit vom explodierenden Gaspreis gesehen werden.

Besichtigungen sind direkt möglich, natürlich unter Einhaltung der gegebenen Coronabestimmungen.

Wir würden uns freuen, wenn Sie Ihre Anfrage mit einigen persönlichen Angaben ergänzen und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme mit angeben.

Bei einer Besichtigung mit ernsthaftem Mietinteresse bitten wir einen Identitätsnachweis, eine aktuelle Schufa-Bescheinigung, Arbeitsverträge/ Einkommensnachweise mitzubringen.