3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1950
2 Stellplätze
Die Fenster sind aus Kunststoff und wurden zwischen 1980 und 1990 erneuert. Eine Gasheizung aus ca. 1995 sorgt für Wärme im Haus. Das warme Wasser kommt ebenfalls von der Gasheizung. Der Boden wurde mit einfachem Bodenbelag ausgelegt wie PVC, Laminat oder Korkboden.
Ein kleiner Garten, der sich von Vorne bis auf die Seite zieht, bietet Platz für Grillmomente oder zu verweilen.
Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt, intakt und augenscheinlich aus dem Jahr 1980.
Das zu verkaufende Einfamilienhaus steht in Urbar (Hunsrück) und wartet auf den neuen Eigentümer. Es muss Hand angelegt werden, aber genau das ist Ihr Vorteil. Jetzt können Sie in herrlicher natürlicher Umgebung Ihr neues Zuhause erschaffen.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer inkl. Esszimmer, die Küche und das Badezimmer zu finden. Eine Gästetoilette ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im oberen Geschoss sind 4 Schlafzimmer eingerichtet. Zusätzlich wurde im Dachgeschoss neben einem Hobbyraum noch weitere Nutzfläche geschaffen, die ebenfalls zu Wohnfläche umgebaut werden kann.
Somit verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 145 m², 7 ZKB und drei Etagen.
Eine Garage ist in dem Erdgeschoss des Hauses integriert. Außerdem sind noch diverse Abstell- und Kellerräume vorhanden.
In dem Hause besteht Renovierungsbedarf.
Wichtige Hinweise zur Finanzierung!
Tel. 0176/43063805
kontakt@silkebaer.de
FINANZCHECK
Wir weisen darauf hin, dass ein Finanzcheck bei einem Kreditinstitut, vor der Besichtigung vorteilhaft ist. Er gibt Aufschluss über etwaige Risiken und über Ihren finanziellen Möglichkeiten. Gerne empfehlen wir Ihnen unsere Partner.
FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Den Zuschlag erhält derjenige mit dem Höchstgebot und nachweislicher Finanzierbarkeit.
BENÖTIGTE UNTERLAGEN
In der Regel werden zur Erstellung eines Finanzierungsangebotes folgende Unterlagen von Ihnen benötigt.
1. Ausweise (Kreditnehmer)
2. Eigenkapitalnachweise
3. Einkommensnachweise (letzten 3 Gehaltsnachweise oder BWAs)
4. Kontoauszüge der letzten 3 Monate
5. Rentenbescheid/Renteninformation
6. Selbstauskunft mit Vermögensaufstellung (Institut abhängig)
7. Letzter Einkommenssteuerbescheid
8. Nachweise über Darlehens-/Kreditverpflichtungen
Die Anzahl der benötigten Unterlagen kann variieren. Bei Selbständigen werden weitere Informationen benötigt. Fragen sie auch nach ISB oder KfW-Darlehen.
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 1995
55430 Urbar
Der Ort Urbar wird oft verwechselt mit Urbar bei Koblenz. Er hat aber nicht weniger Charme und Wohnqualität. Wer hier wohnt schätzt die Ruhe und die Nähe zur Natur.
Einkaufen werden Sie wahrscheinlich im Nachbarort Oberwesel mehr als ein Supermarkt vorhanden ist.
Die B9 ist nicht allzu weit entfernt und die A61 bietet die zusätzliche Gelegenheit zum Fernverkehr.
Einen Kindergarten gibt es im Ort. Eine weiterführende Schule in Oberwesel.