3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Baujahr: 1990
frei ab nach Absprache
3 Stellplätze
Heizungsart: Gasbrennwertheizung (Baujahr 2017).
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Plattenheizkörper.
Grundofen im Wohnzimmer.
Kunststoff-Thermo-Fenster.
Außenrollladen im Erdgeschoss und Schlafzimmer, teilweise elektrisch.
Fernsehanschluss: Kabelanschluss von Vodafone (1.000 Mbit)
Bodenbeläge:
Solnhofener Platten im gesamten Erdgeschoss.
Teppichboden im Dachgeschoss.
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich im Gladbecker Stadtteil Zweckel. Der Privatweg der nur zu 9 weiteren Einfamilienhäuser führt, sorgt für Ruhe. Das eindrucksvolle und blickgeschützte Grundstück mit großer Terrasse und Sonnendeck bietet Ihnen genügend Raum zur Erholung.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Fernsehraum, Abstellraum, Garderobe, Gäste-WC.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Elternbad, Arbeitszimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderbad.
Dachgeschoss: sehr großzügige Ausbaureserve.
Souterrain: Kinderzimmer 3, Bad, Küche, Flur, Abstellraum
Keller: Wasch- und Trockenkeller, Vorratsraum, Heizungskeller, Hausanschlusskeller, Werkzeugkeller mit Gartenausgang.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Garage ist ebenfalls unterkellert.
Im Souterrain befinden sich mehrere wohnlich ausgebaute Räume. Es handelt sich hierbei um wohnlich ausgebaute Nutzfläche.
Zum Objekt gehört eine Garage, die mit einem Sektionaltor ausgestattet ist, sowie zwei Außenstellplätze.
Das Haus verfügt über einen Dachboden, der noch eine sehr große Nutzfläche bietet.
Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten belaufen sich zur Zeit auf ca. 583 EUR.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.
Nutzfläche: 77,17 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 22, Flurstück: 751, Gemarkung: Gladbeck, 2 Etagen
45966 Gladbeck (Zweckel)
Das Haus befindet sich in Gladbeck-Zweckel umgeben von vielen Grünflächen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Penny-Markt, REWE, Edeka) befinden sich in direkter Nähe und können problemlos mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Zweckler Markt.
Die Pestalozzi-Grundschule befindet sich nur 2,2 km entfernt. Der katholische Kindergarten Herz-Jesu ist fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der Stadtmitte und sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Anschlussstellen der Autobahnen A31/A52 und der B224 sind in wenigen Autominuten erreicht und sorgen für eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr.