3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1957
3 Stellplätze
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Hessische Bergstraße GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.
In einem schönen, ruhigen Wohngebiet von Bensheim-Fehlheim eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit ein freistehendes Haus in familienfreundlicher Lage zu erwerben. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch eine wohlproportionierte Aufteilung und schenkt in Verbindung mit dem gut nutzbaren Grundstück von ca. 714 m² ein hohes Maß an Wohnqualität. Mit ca. 162 m² Wohnfläche bietet das zweigeschössige Wohnhaus, aus dem Jahr 1957 und 1994 um einen Anbau erweitert, ein komfortables Platzangebot. Hell und freundlich präsentieren sich die Räumlichkeiten. Die Küche ist direkt mit dem Wohn-/Esszimmer verbunden. Von hier aus betreten Sie die Terrasse, welche durch Ihre Süd-Ausrichtung zum Essen im Freien einlädt. Eine geschwungene Treppe mit massiven Echtholzstufen geleitet Sie in die obere Ebene. Hier befinden sich zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon komplettiert die obere Etage, die auch als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Das Haus ist im Altbestand unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Gesellschafts-/Hobbyraum, zwei Abstell-/Vorratsräume sowie die Waschküche mit einer Gas-Heizung. Eine geräumige Garage und eine Werkstatt in einem Nebengebäude runden dieses Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem soliden Haus und der familienfreundlichen Lage überzeugen!
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
64625 Bensheim
Fehlheim liegt im Hessischen Ried und ist mit rund 1800 Einwohnern nach Auerbach der zweitgrößte Bensheimer Stadtteil. In unmittelbarer Nähe von Fehlheim befindet sich ein Naherholungsgebiet um den Niederwaldsee. Das Wahrzeichen von Fehlheim ist das denkmalgeschützte alte Rathaus mit einer Glocke aus dem Jahr 1742. Der Stadtteil liegt ca. 4 km von Bensheim entfernt.
Bensheim ist die größte Stadt des Kreises Bergstraße, dem südlichsten Kreis des Bundeslandes Hessen. Die Metropolen Frankfurt (55 km), Heidelberg (30 km) und Mannheim (35km) sind über die Autobahnen A5 und A67 schnell zu erreichen. In Bensheim und den eingemeindeten Ortsteilen leben heute ca. 40.000 Einwohner, die diese Wohnlage zu einer liebenswerten und lebendigen Stadt machen. Durch das milde, fast südländische Klima mit zahlreichen Sonnenstunden gedeiht hier der beliebte Bergsträßer Wein. Bensheim verfügt über ein großes Naherholungsgebiet mit Sportanlagen, Tennisplätzen, einem 18- Loch- Golfplatz und einem schönen Badesee. Von hier aus kann man wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die Weinberge und in den vorderen Odenwald unternehmen. Die Stadt Bensheim hat eine hervorragende Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und weiterführende Schulen sind vor Ort. Sie sind in wenigen Minuten erreichbar. Der historische Marktplatz befindet sich im Stadtzentrum inmitten der attraktiven Einkaufsstraße mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften. Hier wird wöchentlich Markt abgehalten, an dem Obst, Gemüse und Spezialitäten aus der Region angeboten werden.