2,00% (inkl.MwSt) inkl. MwSt.
Die Maklerprovision bezieht sich auf die Kaufvertragssumme und wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Siehe SONSTIGES.
Geschoss:
4
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 43.000,00 EUR
- Wohn-/Esszimmer mit Parkett (ca. 27m²)
- Schlafzimmer (ca. 17m²) und drittes Zimmer (11m²) ebenfalls Parkett
- traumhafte Süd-West Dachterrasse mit Einbauelementen für Terrassenmöbel
- modernes Tageslichtbad mit Wanne separater Duschbad und Fußbodenheizung
- hochwertige EBK mit Markengeräten (Siemens)
- großer Flur
- Video- Gegensprechanlage
- Rollläden teils elektrisch
- Aufzug
- großer Keller (ca. 22m²)
- ebenerdiger KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis € 43.000,-)
In einem modernen Mehrfamilienhaus sucht diese exklusive und helle 3-Zimmer-Wohnung neue Eigentümer. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem und barrierefrei über einen Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 25m²) mit offener Küche und Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten, traumhaften Dachterrasse (ca. 37m²) - mit Blick zum Main. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 17m² viel Platz auch für größere Schränke und mit dem Sonnenaufgang einen herrlichen Blick auf die nahe gelegene EZB. Das Tageslichtbad - mit Wanne, separater Dusche und Fußbodenheizung - und die Küche sind gefliest und sehr modern ausgestattet/eingerichtet. Dabei ist die EBK mit Markengeräten bereits im Kaufpreis enthalten. Waschmaschine und Trockner finden Ihren Platz im Bad. Den Abschluss bildet ein ca. 10,5m² großes drittes Zimmer, das sich sowohl als Kinder- als auch als Gäste-/Arbeitszimmer nutzen lässt.
Zur Wohnung gehört ein sehr großer Keller (ca. 22m²) und ein ebenerdiger KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Der Gesamtkaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt € 821.000,- (Wohnung € 778.000,- + Stellplatz € 43.000)
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Aus Diskretionsgründen werden nicht alle unsere Objekte auf diesem Internet-Portal beworben. Um weitere Immobilien zu finden, nutzen Sie bitte unsere Homepage unter: http: //www.hauswert-immobilien.de/
Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, Verwalters, Vermieters oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens HAUSWERT Immobilien. Die Weitergabe des Exposés an unberechtigte Dritte ist untersagt und kann zu Schadensersatzansprüchen führen.
HINWEIS zum PROVISIONSANSPRUCH: Die Maklerprovision bezieht sich auf die Kaufvertragssumme und wird bei Kaufvertragsabschluss fällig. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. HAUSWERT Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen, der ebenfalls bei Kaufvertragsabschluss fällig wird. Die Regelungen des § 656, Abs.1 sind zu beachten. Die Maklercourtage bezieht sich explizit auf Privatpersonen. Bei gewerblichen Kunden (Firmen, Bauträger, etc.) beträgt die Maklercourtage 5,00% vom notariellen Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist nur vom Käufer zu zahlen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist HAUSWERT Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) § 2, Abs.1 Nr.10 dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners (insbesondere Kaufinteressent) festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet
60314 Frankfurt (Ostend)
Das Wohnung befindet sich im trendigen Frankfurter Stadtteil Ostend, nur ca. 5-7 Fußminuten von der EZB entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine S-Bahn-Station sind ebenfalls schnell erreicht.
Wer es sportlich mag, für den lädt das nur ca.150m entfernte Mainufer zum joggen ein.