2,38 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
frei ab zu sofort
Geschoss:
3
- Parkettböden
- Einbauschrank im Flur
- Einbauküche vorhanden
- Wannenbad mit Tageslicht
- großzügiger Balkon mit Südausrichtung
- Kastenfenster mit Holzrahmen im Altbaustil
- Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Baujahr 1926
- Kellerraum zugehörig
- Deckenhöhe ca. 3.30m
- helle, großzügige Räume
- 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-Balkon
- die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 110m²
- schnelle Anbindung an den Messeschnellweg
- Energieausweis liegt bei Besichtigung der Wohnung vor
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,00% auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz vom Zentrum: 2.30
30177 Hannover / List
Hannovers List ist einer der beliebtesten Stadtteile und hat laut Umfragen die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze zum Verweilen. Ein tolles Freizeitangebot mit dem Stadtwald Eilenriede, der Lister Meile oder diversen Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen.
Die Infrastruktur ist mit einem Wochenmarkt sowie Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckereien, Fleischern, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen und bieten damit eine optimale ÖPNV.
Über den Messeschnellweg ist auch der schnelle Anschluss an die A2/A7 gegeben.