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Baujahr: 1996
1 Stellplatz
Wir bieten Ihnen hier ein erst 1996 gebautes und behaglich ausgestattetes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Garage und Stellplatz auf einem 290 m² großen Grundstück in Niemetal an. Die Immobilie mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss umfasst insgesamt etwa 133 m² Wohnfläche, die sich verteilen auf 5 geräumige Zimmer, eine moderne Küche, ein schickes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Schon von außen besticht die charmant konzipierte und in Holzständerbauweise erstellte Immobilie im Umfeld weiterer Einfamilienhäuser durch eine stilvoll abgesetzte Holzfassade und den pflegeleichten Vorplatz/Eingangsbereich.
Im Haus angekommen, erreichen Sie über einen praktischen Windfang mit Platz für Garderobe zum Einen ein Gäste-WC, zum Anderen einen Hauswirtschaftsraum. Ein paar Schritte weiter empfängt Sie ein geräumiger Flur, der sämtliche weitere Räume dieses Hauses erschließt. Hier gefällt der rustikale Kaminofen, der in der Übergangszeit und im Winter für behagliche Wärme sorgt. Vom über 40 m² großen Wohnzimmer mit bodentiefen, isolierverglasten Fenstern besteht direkter Zugang zur Terrasse und dem anschließendem Garten mit Teich, Gartenhaus und Platz für dies und das.
Ein weiteres Highlight dieser Ebene ist die erst vor Kurzem neu installierte hochwertige Einbauküche, die durch ihre elegante Gestaltung dem Raum eine besondere Note beimisst, und sich perfekt in das Gesamtkonzept einfügt. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Vorräte, Waschmaschine, Trockner u.v.m. und rundet das Gesamtbild dieser Etage ab.
Im Geschoss darüber, mit seinen drei hellen Schlafräumen und dem schicken Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, gefällt bereits im Flur das behagliche Korkparkett.
Last but not least gibt es auch im bereits ausgebauten Dachgeschoss ein vollwertiges und ausreichend großes Zimmer, das bereits in der Planung vorgesehen war, und durch eine feste Treppe zugänglich ist - gut nutzbar als Gästezimmer, Büro oder natürlich auch als Kinderzimmer.
Alles in Allem ein Wohnkonzept, das durch seine Gestaltung, Farbgebung und Einsatz natürlicher Materialien sowohl Behaglichkeit als auch Modernität ausstrahlt.
Insgesamt besticht diese Immobilie sowohl durch ihre Lage (bis Göttingen sind es 15 km, bis Dransfeld nur 5 km), durch ihr noch junges Baujahr, die geschickte Aufteilung (mit 5 Zimmern) und den ausgezeichneten Gesamtzustand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach - bestmöglich direkt über dieses Portal! Gern beantworten wir Ihnen ihre Fragen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Sie!
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020
37127 Niemetal/Löwenhagen