1.900,00 €
Geschoss:
2
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Die schöne Wohnung ist hell und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Die hochwertige Einbauküche wird samt Elektrogeräten vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Eine Speis ist direkt angrenzend. Das große Wohn- und Esszimmer lässt keine Wünsche offen, der Anschluss eines Schwedenofens ist möglich. Sie haben hochwertige Holzböden und einen direkten Zugang zum Balkon, der durch eine Abteilung die Balkonmöbel im Winter verschwinden lässt. Zwei große Schlafräume stehen ihnen zur Verfügung. Das hochwertige Badezimmer ist mit Wanne, Tageslicht und Waschmaschinenanschluss versehen.
Es steht ihnen eine Garage zur Verfügung. Auch ein Abstellraum und Fahrradraum sind gegeben.
Die Dachschrägen sind optimal zu nutzen und bieten ihnen zudem noch viel Stauraum.
Zu Fuß erreichen Sie das Seeufer des Altmühlsees in ca. 7 Minuten.
Sehr schöne und helle Wohnung in gepflegtem Haus in Seenähe
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Bus: 0.40
91735 Muhr am See
Muhr am See ist eine Gemeinde mit 2.181 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und liegt rund 50 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Altmühlsee. Eine wichtige wirtschaftliche Grundlage des Ortes ist heute - bedingt durch den See und ausgedehnte Wälder in der Umgebung - der Tourismus.
Das Seezentrum Muhr am See bietet Gastronomie, Sanitärzentrum und Umkleideräume für den Badestrand, Boots- und Fahrradvermietung und eine Bootsanlegestelle. Ferner stehen eine Sportbootanlage mit Land- und Wasserliegeplätzen sowie ein Campingplatz zur Verfügung.
In Muhr am See halten die Regionalbahnen der Bahnstrecke Treuchtlingen-Würzburg; der Bahnhof liegt im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN). Die Bundesstraße 13 führt durch Teile des Orts hindurch.
Kindergarten, Schule und diverse Einkaufmöglichkeiten sind im Ort.