Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
1
2 Stellplätze
+ Ruhige Lage
+ Balkon
+ Terrasse
+ Holzparkettboden
+ Einbauküche
+ Kellerraum
+ Garage und Freistellplatz
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Winterdienst
+ Eigene Gastherme
Objektnr: 1044501
Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt angenehm ruhig, aber dennoch zentral in Gelnhausen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien aus dem Baujahr 1989 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Wohnung ist aktuell bewohnt, wäre jedoch nach Absprache frei werdend.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,92 m². Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und 2 Tageslichtbadezimmer, von denen eines über eine Dusche und eines über eine Badewanne verfügt.
Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Es ist u.a. Holzparkett verlegt, das den allgemeinen Wohlfühlfaktor zusätzlich fördert und die Qualität der Ausstattung erhöht. Ergänzend laden ein Balkon und eine Terrasse zur Entspannung im Freien ein.
Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2010 statt und umfassten die Erneuerung des Balkonbelags sowie des Balkongeländers. Zum Abstellen eines Pkws stehen eine Garage sowie ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der direkt von der Wohnung aus erreicht wird und zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Winterdienst.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 106,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2009
63571 Gelnhausen
Die charmante Maisonettewohnung befindet sich in naturnaher und familienfreundlicher Wohnlage in Gelnhausen im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Hier sind alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen und werden von einem abwechslungsreichen Angebot an Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein ergänzt.
Fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt und eine Apotheke, während weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und weitere Dienstleister in einem Umkreis von etwa 10 Autominuten zur Verfügung stehen. Auch diverse Schulen und mehrere Kindergärten können bequem und schnell erreicht werden.
Direkt vor Ort laden vor allem die umliegenden Felder und ein großes Waldgebiet mit Wanderwegen zu entspannten Ausflügen ins Grüne ein, während in der Stadtmitte auch ein Kino, ein Hallen- sowie ein Freibad und einige sportliche Angebote Freizeitspaß für die ganze Familie versprechen.
In etwa 10 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Gelnhausen-Haitz, welcher optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz anschließt. Auch die Haltestelle des Stadtbusverkehrs ist nur ca. 150 m entfernt. Alternativ lässt sich auch das Straßenverkehrsnetz komfortabel über die Autobahn 66 oder die Bundesstraße 457 nutzen. So erreichen Sie etwa die Stadt Frankfurt am Main in rund 45 Minuten.