3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1964
frei ab 01.10.2022
1 Stellplatz
Fenster und Dach wurden 1995/1996 komplett erneuert und das Haus für die Zukunft gerüstet.
Im Zuge der Renovierung 1996 wurden zusätzlich alle Leitungen ( Strom, Wasser, Heizung ) erneuert und das Haus von außen gedämmt und neu verputzt.
Im Garten ist eine 6.000l Zisterne für die Wasserversorgung von Garten und WC vorhanden.
Auf dem Dach befindet sich eine eine Photovoltaik-Anlage mit einem jährlichen Ertrag von 11x ca. EUR 238 .-
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2014.
-zweifach verglaste Fenster
-Garten
-zwei Balkone
-große Terrasse
-Tageslichtbad
-Gäste WC
-Hobbyraum im Keller
Zusätzliche Ausstattung: Photovolaik-Anlage mit 11 x 238 € im Jahr aktuellem Ertrag
Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bensheim.
Das Haus wurde ca. 1963 erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich:
Der Wohn- Essbereich mit Zugang zu einer großen und einer kleinen Terrasse, Garten, Küche und Gäste WC ( ca. 58qm )
OG:
mit 3 hellen Zimmern, das große Tageslichtbad und Balkon ( ca. +63qm )
Über das mit einer schönen Holztreppe versehene Treppenhaus gelangen Sie vom OG ins DG.
DG:
Hier befindet sich der nachträglich ausgebaute Speicher des Hauses ( ca. 24qm )
Im Kellergeschoss ist ein beheizter gut belichteter Hobbyraum und ein welcher auch als Büro sehr gut genutzt werden kann. Hier befindet sich auch der Zugang zur Garage.
Die große Garage schließt direkt an das Haus an und ist durch den Keller erreichbar.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.600,00 EUR
Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1995
64625 Bensheim
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.