Baujahr: 1800
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Historische Fachwerkkate unter Reet, erbaut zu einer Zeit, in welcher Goethe und Napoleon lebten... Und dennoch zeitgemäß und zukunftsorientiert, da aufwendig saniert mit Naturbaustoffen wie Reet, Lehm und Hanf sowie technisch ausgestattet mit einer Pellets-Heizungsanlage, Grundofen (schwedischer Kachelofen), dreifachverglasung der Fenster, und damit nachhaltig und umweltfreundlich.
Es ist hinlänglich bekannt, dass Reetdächer gut gegen Hitze und Kälte isolieren (wer einmal in einer tropischen Sommernacht unter einem Reetdach geschlafen hat, wird in keinem anderen Haus lieber schlafen wollen). Zudem wurden im Erdgeschoss alle Wände mit Lehmputz versehen und die Außenwände mit Leichtlehm gedämmt, so dass neben einem unvergleichlichen Raumklima auch die Heizkosten relativ niedrig sind.
Durch die eigene Wasserversorgung (gebohrter Trinkwasserbrunnen, 50m / biologische Abwasserentsorgung) entstehen hier außer für die Wartung keine Kosten.
Leben in einem über 200 Jahre alten Haus, mit einem ganz eigenen Charme und einem ganz besonderen Lebensgefühl, das wohl kein Neubau bieten kann.
Das Haus wurde ursprünglich für 4 Landarbeiterfamilien erbaut und bietet heute eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung (ca. 65 qm); der Umbau in 2 gleichgroße Doppelhaushälften ist denkbar.
Hochwertige Einbauküche, u.a. mit Miele Kochstelle, Granitarbeitsfläche, Dornbracht-Armatur, Spülbecken mit schwarzer Graniteinfassung.
In den letzten 10 Jahren von erfahrenen Handwerksbetrieben saniert, u.a.: Pelletsheizung mit Lagerkapazität von ca. 8 to / Elektrik und Wasserleitungen komplett neu / Einbau von Lärchenholzfenstern von Innen (damit 3-fachverglasung) / Reetdacheindeckung 2014 komplett neu / eigener Wasserbrunnen (ca. 50m) und biologische Abwassertechnik 2017 (damit vergleichsweise keine Wasser- und Abwasserkosten).
Vielleicht aktuell nicht ganz unwichtig: Gemäß Kreisverordnung des hier einschlägigen Landschaftsschutzgebietes ist die Errichtung von Windkraftanlagen nicht erlaubt / gem. von der Gemeinde beauftragten Gutachten (Mai 2022) ist die direkt an das Grundstück angrenzende Ackerfläche für Solarparks nicht geeignet.
Weitere Informationen zu Haus und Umgebung gerne nach vollständiger Mitteilung von Anschrift und Kontaktdaten.
Besichtigungen nur nach vorhergehender Vereinbarung.
Anzahl Terrassen: 1
24329 Grebin
Das Grundstück befindet sich in einem sehr kleinen Ort und liegt in einem Landschaftsschutzgebiet. Vom Grundstück lassen sich Seeadler, Kraniche oder Damwild schön beobachten.
Idyllische Naturlage und dennoch nur ca. 10 Autominuten von den historischen Orten Lütjenburg und Plön entfernt und auch die Ostsee ist schnell erreichbar.