2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €669.000
60389 Frankfurt am Main - Seckbach

# Ausstattung
• Angeboten wird eine großzügige Maisonettewohnung in den beiden oberen Etagen eines Mehrfamilienhauses.
• Das ca. 1910 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sechs Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
• Das Dach wurde erst im Jahre 2000 ausgebaut.
• Die moderne Wohnung verfügt über ca. 103 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, offene Küche, Gäste-WC, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
• Der Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser bietet einen fantastischen Ausblick.
• Das helle Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche.
• Die Böden sind mit Holzdielen und Naturstein belegt, die Fenster sind in Holz- und Kunststoffrahmen gefasst und lassen reichlich Tageslicht rein.
• Die 1998 installierte Gasetagenheizung wurde stets gut gepflegt. 2017 wurde sie erneuert.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Stein

Kaufpreis pro m²: 6.495,15 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Frankfurt am Main, unweit der Innenstadt.

Die nächste Grundschule (Schwarzburgschule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (IGS Nordend) rund 800 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Bürger­hospital Frankfurt) sind es ungefähr 600 Meter.

In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn | Deutsche Nationalbibliothek (circa 800 Meter)
Straßenbahn | Nibelungenplatz/FH (circa 300 Meter)
Bahnhof | Konstablerwache (circa 2 Kilometer)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 154.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.04.2020
Gültig bis: 2030-04-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KS5UJWMK