2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis.
Baujahr: 1997
frei werdend
Geschosse:
3
2 Stellplätze
Das attraktive Einfamilienhaus ist als Doppelhaushälfte gebaut worden.
Das Wohngebäude ist stufenlos zu erreichen.
Nach dem Betreten des Einfamilienhauses gliedert sich die Raumaufteilung, wie folgt:
a) Erdgeschoss - Wohnbereich -
Geräumige Diele, Gäste-WC, Arbeits- oder Gästezimmer, Flur, offene Arbeitsküche, Ess- und Wohnzimmer.
Vom Ess- und Wohnzimmer schließt sich jeweils eine schöne Erdterrasse an.
b) Dachgeschoss - Schlafbereich -
Über eine bequem zu gehende Holztreppe gelangt man in das DG. Durch einen Flur verbunden sind ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Auf dieser Etage ist auch das attraktive Vollbad.
c) Dachstudio
Auf dieser Wohnetage ist ein ausgebautes Studiozimmer und ein Duschbad vorhanden.
Im Dachstudio ist die Analge für die Wäremrückgewinnung installiert.
d) Vollkeller - Nutzfläche -
Im Keller des Hauses befindet sich genügend Stauraum. Hier ist der Heizungsraum mit der Gasheizung als Brennwertgerät.
Weitere Flächen sind ein Keller- und ein Abstell- bzw. Vorratsraum.
Im Heizungsraum ist Plat für die Waschmaschine und ein Wäschetrockner.
Das hochwertig in Holzständerbauweise gebaute Einfamilienhaus ist in einem Topzustand. Bei der Auswahl der Baumaterialien ist auf "Qualität" viel Wert gelegt worden.
Der Bodenbelag im Wohnbereich im EG ist ein hochwertig verlegter Parkett. In der Küche, dem Flur und dme Gäste-WC sind helle Fliesen verlegt.
Eine helle Einbauküche mit Elektrogeräten ( Fabrikat Miele ) bleibt im Haus. Der Dunstabzug in der Küche erfolgt über das "Borasystem".
Das Badd im DG in ein Vollbad. Interessant ist auch die bodenebene Dusche mit der Regenbogendusche.
Im Schlafbereich des Dachgeschosses ist de rBodenbelag eine heller Parkettboden.
Interessant ist, dass das Einfamilienhaus über zwei Bäder und drei WC´s verfügt.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Anlage zur Wärmerückgewinnung.
In den Wohnräumen, in Küche und Bad findet ein Austausch durch Frischluft statt. Dadurch sinken auch die Energiekosten.
Sehr attraktiv ist auch die gestaltete Außenanlage mit den Sträuchern, Büschen und Beeten.
Die beiden Erdterrassen alden zum Verweilen ein un vermitteln einen südländischen Flair.
Den besen Eindruck von dem Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte erhalten Sie durch eine individuelle vorgenommene Hausbesichtigung.
Gerne nehmen wir uns die Zeit, um mit Ihnend diese Hausbesicchtigung durchh zu führen.
79286 Glottertal
Das Einfamilienhaus ist auf der Sonnenseite im Unterglottertal.
Die Gemeinde Glottertal hat ca. 3.300 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. So ist ein großer Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei und zwei bekannte Metzgereien.
Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt.
Die Gemeinde hat mehrere Kindergärten und eine Grundschule.
Die weiterführenden Schulen sind in Denzlingen oder in Gundelfingen.
Das Freizeigangebot ist sehr groß. Durch ein vielfältiges Vereinsangebot oder durch die umliegende Natur sind viele Möglichkeiten gegeben.
Der ÖPNV ist gut ausgebaut. So ist eine gute Anbindung mit dem Bus an den Bahnhof in Denzlingen oder nach Freiburg eingerichtet.
Mit dem PKW ist die Universitätsstadt Freiburg oder die Autobahn A 5 in wenigen Minuten erreichbar.