Haus zu vermieten €1.300
Objektbeschreibung
Rüdersdorf bei Berlin ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg (Deutschland).
Rüdersdorf liegt etwa 30 Kilometer östlich des Berliner Stadtzentrums. Es grenzt im Norden an die Gemeinden Fredersdorf-Vogelsdorf, Petershagen/Eggersdorf und Strausberg, im Osten an Rehfelde, im Süden an Grünheide (Mark) und Woltersdorf sowie im Westen an Schöneiche bei Berlin (die drei letztgenannten Gemeinden liegen im Landkreis Oder-Spree).
Das zu vermietende Haus mit eigenem Garten liegt unweit der A10, das A10 Center ist in 25 Minuten erreicht, der Flughafen BER in 35 Minuten. Bis zur Tesla Gigafactory sind es 15 Minuten. Bis zum Ostkreuz Berlin dauert die Fahrt mit der Tram 88/S3 ca. 40 Minuten, der Alexanderplatz ist in ca. 50 Minuten erreicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grundschule- und Oberschule, Gymnasium, Bus- und Bahnanbindungen nach Berlin und Frankfurt/Oder.
Wälder und Felder sind wenige Meter entfernt. Badestellen in ca. 2 km erreichbar.
Das Haus steht ab November 2022 zur Verfügung.
Anschrift: Woltersdorfer Straße 37, 15562 Rüdersdorf
Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung und Rollläden. Die Rollläden der Dachflächenfenster sind elektrisch betrieben. Eine Alarmanlage sichert das Haus zusätzlich ab.
Das Haus wurde 2015 und 2020 umfassend modernisiert. Hierbei wurde Wert auf Nachhaltigkeit, Energieeinsparung und Schallschutz gelegt. Mit effizienter Wärmedämmung und Brennwerttechnik ist es für die Zukunft gerüstet.
Die Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) beträgt 106 qm. Hierbei sind die Schrägen im Obergeschoss bereits berücksichtigt. Die gesamte Grundfläche des Hauses beträgt ca. 198 qm.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Balkon
Küche
Gäste-WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer / Zimmer mit Echtholzböden
Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Badewanne, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung
Keller:
3 beheizte Zimmer mit Waschküche, Dusche, Sauna, Hauswirtschaftsraum und kleiner Werkstatt mit Werkbank
Dachboden:
ausgebauter Dachboden mit separater Kammer
Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
