2-Zimmer Wohnung zu vermieten €629
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im EG befindet sich in Satzbach 8, 94136 Thyrnau, in einem ruhigen Mehrparteienhaus mit funktionierender Mietergemeinschaft, eingebettet in eine schöne Naturlandschaft mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Passau ist ca. 6 km entfernt und das nahe gelegene Thyrnau bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt.
Das Haus selbst ist ein in den letzten Jahren hochwertig sanierter Altbau aus dem Jahre 1880. Folgendes wurde u.a. erneuert: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung inkl. Solarunterstützung, Bäder inkl. Sanitäranlagen, Küchen, Kunststoff-Fenster, Balkone, die alten Dielen-Holzböden wurden aufwendig saniert, zum Teil neue verlegt und die Außenfassade wurde vor kurzem komplett neu gestaltet.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
-Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
-Schlafzimmer
-Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
-Terrasse mit Gartenmitbenutzung
Highlight dieser schönen Wohnung ist sicherlich zum einen die Terrasse mit Gartenmitbenutzung (2 Wohnungen teilen sich den Garten) und der dem Mieter zur Verfügung stehende Holzkaminofen, der im Winter, zusätzlich zur modernen Gas-Zentralheizung, für wohlige Wärme sorgt.
Die Wohnung ist mit Echtholzböden ausgestattet und der Sanitärbereich ist erst vor kurzem komplett neu saniert worden.
Es wäre auch möglich, einen Kfz-Stellplatz im Freien bzw. eine Garage anzumieten.
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Einzelperson/Paar. Ein Bonitätsnachweis ist erforderlich.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, dieser ist in Arbeit. Alle Angaben ohne Gewähr.
Die neuwertige Einbauküche muss dem Vormieter für 500 Euro abgelöst werden.
Für Infos und Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um telefonische Kontaktaufnahme: 0151/64343438.
