Haus zum Verkauf €430
91522 Bayern - Ansbach

Das DH wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut und in den letzten Jahren immer wieder moderniesiert

Eine DHH ist 2022 erst mit der Modernisierung fertig gestellt worden ( neue Bodenbeläge, neue Bäder , neues Gäste-WC, teilweise neue Fenster, Isolierung der Dachschrägen , Bodendecke, neue Türen incl Zargen, ner Innenputz mit Anstrich, die tolle Holztreppe wurde abgeschliffen etc )

Beide DHH werden über eine ZÖV mit Warmluft beheizt , das WW erfolgt über Durchlauferhitzer.

Diese 2 älteren DHH bestechen durch ihre perfekte Raumaufteilung, ca 125qm Wohnfläche je je DHH teilen sich wie folgt auf

EG : großes Wohnzimmer mit Fernsicht, Küche ( mit EBK-Zeile ohne E-geräte ), Gäste-WC,

DG : 1 großes und ein kleineres Schlafzimmer, Badzimmer mit Wanne/WC, Abstellraum

UG : durch die leichte Hanglage bedingt : 2 Zimmer , Duschbad, Das UG kann als Einliegerwohnung benutzt werden, in einem Zimmer liegen Küchenanschlüsse.

Vom UG aus gelangt man auf die Südterrasse mit Markise und in den Garten.

Zum jedem Haus gehört eine Garage.

Haus 1 modernisiert und Sie können sofort einziehen : € 430.000,--

Haus 2 : hier müsste noch das ein oder andere renoviert werden : € 380.000,--

Schauen Sie sich beide Häuser an und entscheiden Sie sich, welches Haus Ihnen besser gefällt bzw was für Sie finanzierbar ist.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die DHH befinden sich in in einer Anliegerstrße / Sackgasse , absolut ruhig mit toller Fernsicht.

Schule und Kindergarten direkt anliegend

Sehr geehrter Interessent,

bitte füllen Sie immer vorab das Kontaktformular aus und senden Sie es uns zu, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung, damit ein zeitnaher Besichtigungstermin vereinbart werden kann.

Sie suchen einen Mieter oder einen Nachmieter? Wir helfen Ihnen gerne und beraten Sie !

Rufen Sie uns am besten gleich an -Tel.: 09872-2021

Angaben und Vorbehalte:

1\. Fotos dienen nur der Illustration

2\. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angaben sind ca. Angaben

3\. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Mieter/ Vermieter bzw. Käufer./ Verkäufer

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Freunden, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern

Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.