3-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
Teplitzer Straße 3, 45899 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine top-renovierte Wohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Sie bietet eine Wohnfläche von 61,33 m² welche sich auf eine Diele, ein Wannenbad, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, sowie zwei Schlafzimmer aufteilt.


# Ausstattung
In den Räumen der Wohnung ist hochwertiger Laminat- / Design-Vinylboden verlegt.

Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Das Badezimmer ist mit modernen weißen Fliesen gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen mit Freunden einlädt.

Die Wohnung besticht durch Ihren guten Schnitt. Von der zentralen Diele sind alle Räume erreichbar, sodass es kein Durchgangszimmer gibt.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 1185

Gesamtfläche: ca. 61 m²

# Lagebeschreibung
Familiäres Wohnen direkt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Gelsenkirchen- Horst!

Die schöne Wohnung liegt im Stadtteil Gelsenkirchen-Horst und bietet Ihnen ruhiges Wohnen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, das St. Josef-Hospital, sowie zahlreiche Restaurants befinden sich im direkten Einzugsgebiet der Wohnung.

Der öffentlicher Personennahverkehr und die gute Infrastruktur sind fußläufig erreichbar.

Zum Stadtteil:
Horst, im Westen Gelsenkirchens gelegen, ist vor allem durch das Schloss Horst sowie den, nach der im Stadtteil gelegenen Zeche Nordstern benannten, Nordsternpark bekannt, welcher sich für diverse Freizeitaktivitäten eignet.


# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 28757-207