Haus zu vermieten €2.600
85221 Kr. Dachau - Dachau

# Objektbeschreibung
+++ BITTE BEACHTEN SIE +++
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte geben und telefonische Anfragen nicht berücksichtigen.

Auf einem großzügigen Grundstück mit über 880 m² befindet sich dieses attraktive und modern geschnittene Einfamilienhaus (in Doppelhaus-Bauweise). Das Haus ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt und eigenet sich daher auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie mit Kindern im Teenager-Alter.

Die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter
www.doering-pichler.de/immobilienangebote

# Ausstattung
- Massivhaus
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
- Röhrenspan-Innentüren
- hochwertige Fliesenböden in Treppenhaus & Bädern
- und Vieles mehr

Details zur Ausstattung finden Sie auf unserer Website unter www.doering-pichler.de/immobilienangebote

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort oder n.V.
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 884 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 62 m²
Kellerfläche: ca. 73,50 m²
Gartenfläche: ca. 650 m²
Nutzfläche: ca. 256,10 m²

# Lagebeschreibung
Durch die Ortsrandlage im attraktiven Stadtteil Dachau-Süd kann das Grundstück nach heutigem Planungsstand auch zukünftig nicht mehr "verbaut" werden. Die Nähe zum Stadtwald rundet die familienfreundliche Lage ab.

Eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website unter www.doering-pichler.de/immobilienangebote

# Sonstiges
+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt +++
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

+++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

+++ Hinweise zur Besichtigung +++
Bevor wir einen Besichtigungstermin für Sie arrangieren, benötigen wir Ihre vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Ein entsprechendes Formular erhalten Sie gemeinsam mit dem Exposé.

+++ Hinweise zum Mietvertrag +++
Der Mietvertrag sieht einen gegenseitigen Verzicht auf die ordentliche Kündigung für die ersten 24 Monate vor. Angeboten wird ein Index-Mietvertrag.

+++ Provisionshinweis +++
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2029-02-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 6248