4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
Zentral und doch ruhig gelegene 4,5 Zimmer ETW, 2. OG (keine Schrägen) in 91161 Hilpoltstein/Rothsee, wenige Minuten von den Schulen, der Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hinter dem Garagenhof befindet sich der Gartenanteil.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, neue Vinylböden in den Schlafräumen, die anderen Räume sind gefliest.
Weiße Kunststofffenster, sämtliche Innentüren inkl. Wohnungseingangstür in Buche neuwertig.
Bad mit Dusche und Wanne, Toilette separat.
2005 wurde in das gesamte 6 Parteienhaus eine Doppelbrennwert-Gaszentralheizung eingebaut. Zur Wohnung gehört ein großer Keller sowie Mitbenutzung des Speichers im DG möglich. Zusätzlich steht im Keller ein Fahrradraum und die Waschküche zur Verfügung. Jeder Eigentümer hat einen Gartenanteil hinter dem Garagenhof. Die Garage mit neuwertigen Sektionaltor ist im Kaufpreis enthalten.
Energieausweis gemäß §§ 79 ff. des Gebäudeenergiegesetz liegt vor.
Das Objekt wird von einem der Hausbewohner/Miteigentümer verwaltet.
Hilpoltstein liegt zentral auf halber Strecke zwischen den Ballungsräumen Nürnberg und Ingolstadt an der A9.
Sämtliche Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren sind fußläufig erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Rothsee liegt direkt vor der Haustür.
Die ETW inkl. Garage ist derzeit für € 775,-- zzgl. NK vermietet.
