3,57% zzgl. MwSt.
Die Courtage beträgt für Käufer, als auch Verkäufer jeweils 3,57% vom Kaufpreis inkl. der Mehrwertsteuer von 19%.
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die mittlere Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Vom recht quadratischen Wohnzimmer, können Sie auf den Balkon gehen, der ausreichend Platz für einen Tisch mit 4 Stühlen hat.
Die elektrische Sonnenmarkise schützt Sie im Wohnzimmer an sonnigen Tagen.
Die gepflegten Holz-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind aus dem Baujahr, die beigen Fiesen auf dem Boden ebenfalls.
Ein neues Bad mit bodentiefer Dusche und hellen Fliesen wurde 2010 eingebaut.
Die Küche ist ausreichend groß, dass neben der hochwertigen hellen Holz-Einbauküche aus 2010 ebenfalls noch Platz für eine Eckbank besteht.
Das Schlafzimmer liegt am hinteren Teil der Wohnung und ist als ruhig und sehr schön groß zu bezeichnen.
Neben dem eigenen Kellerraum der Wohnung, steht Ihnen gemeinschaftlich für Ihre Waschmaschine ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Zu Wohnung gehören neben einem PKW-Stellplatz auch noch ein eigener Gartenanteil.
Im Hausgeld von zzt. ca. 230,00 Euro sind alle Kosten, bis auf z.B. Grundsteuer, Heizung und Strom enthalten.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6- Familienhauses Baujahr 1984.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz vor dem Haus, als auch ein eigener Gartenanteil, der von der Gemeinschaft für Sie gepflegt wird.
Ein schönes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, als auch der Balkon lassen die Herzen höherschlagen.
Eine elektrische Sonnenmarkise schützt Sie an sonnigen Tagen.
Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche (2010), ein praktischer Abstellraum liegt gleich daneben, das Schlafzimmer ist so groß, sodass auch große Schränke hier Platz finden.
Das Bad wurde 2010 komplett neu hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme (Baujahr 2020) beheizt/Fußbodenheizung.
Ebenfalls hört zur Wohnung ein Kellerraum, mit eigenem Strom, als auch gemeinschaftlich ein Wasch- und Trockenraum.
Das ganze Haus kann als ausgesprochen gepflegt beschrieben werden.
Alle Arbeiten rund um die Immobilie werden für Sie erledigt, wie z.B. Gartenpflege, Hausreinigung oder auch der Winterdienst.
Energieausweis: 125 kWh/(m²-a)
Obwohl alle Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Angaben aus diesem Exposé beruhen auf den Angaben der Eigentümers bzw. Dritter Personen. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer.
Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57% vom Kaufpreis inkl. der Mehrwertsteuer von zzt. 19%.
Es wurde ein schriftlicher Maklerauftrag mit dem Verkäufer geschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
...auch Sie möchten gerne Ihr Haus verkaufen?
Gerne beraten wir Sie, wenn es um den Verkauf Ihres Hauses geht.
Seit mehr als 15 Jahren sind wir vor Ort tätig, kennen den Markt und übernehmen gerne den kompletten Service rund um den Immobilienverkauf.
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Neunkirchen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, wie Aldi, Netto, REWE.
Ärtze, Banken, Post, Hotel, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Kirchen usw. sind im ortszentrum von Neunkirchen vorhanden, sodass dieser Ort als absolut autark beschrieben werden kann.
Lieben Sie Sport, so finden SIe hier z.B. ein sehr schönes Hallenbad oder auch eine Tennisanlage. Ein Golfplatz ist im ca. 10 km entfernten Much zu finden.
Lieben Sie Kultur und Weiterbildung? ...auch hier können Sie unmittelbar im Ort an den sehr vielfältigen Veranstaltungen teilnehmen.
Bis Siegburg, der Kreisstadt sind es ca. 13 km. Neben einer wunderschönen Stadt finden Sie ebenfalls hier auch einen ICE-Bahnhof, der eine sehr gute Verbidung nach Köln oder auch Frankfurt hat.
Bis zur nächsten Autobahn - auf die A 3- Anschlussstelle Lohmar sind es ca. 12 km.