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Baujahr: 1850
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.
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Die Ausstattung können Sie sich während der Bauplanung gut selbst erstellen. Mit Absprache der Denkmalschutzbehörde Stadt Roth können Sie Staatliche Förderungen einfordern. Es bestehen momentan ca.103 m² und kann auf ca.155 m² ausgebaut werden.
Das 1850 errichtete Sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im Herzen von Spalt ist in einer Top Lage genau im Zentrum. Das Einzeldenkmalgeschützte Haus hat vor der Haustür seinen eigenen Stellplatz den man errichten kann. Mit einer großen Ausbaufläche am Dachboden können Sie sich selbst ihre eigenen Vorstellungen entsprechend den Dachboden fertig stellen. Mit einem Spitzbodendach haben Sie zusätzlich noch eine große Fläche an Stauraum.
Energieausweis entfällt aufgrund von Einzeldenkmal.
Ihr RE/MAX-Makler Team hat ausgebildete und zertifizierte Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil!
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de
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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Nutzfläche: 33,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz vom Zentrum: 0.20
91174 Spalt
Spalt befindet sich inmitten des Spalter Hügellandes zwischen Nürnberg, Ansbach und Treuchtlingen im Norden des Fränkischen Seenlands. Im Südwesten der Stadt liegen der Große Brombachsee und dessen Vorsperre Igelsbachsee. Durch den Ort fließt die Fränkische Rezat, die sich bei Georgensgmünd mit der Schwäbischen Rezat zur Rednitz vereinigt