Diese moderne Traumwohnung befindet sich in bester Halbhöhenlage von Waiblingen! Der Balkon im Penthouse-Stil ist nach Süden ausgerichtet und beindruckt durch seine Größe und den Panoramablick. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Zweifamilienhauses. Sie wurde 2013 komplett renoviert und bietet Luxus pur. Großflächige, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Licht in den Räumen. Es gibt ein trendiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette und ein zweites Bad mit Dusche und Toilette. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist über 40 m² groß. Vier weitere Räume können als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Räume sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Nutzung eines großen Kellerraumes im Untergeschoss und eines Garagenstellplatzes ist im Mietpreis bereits enthalten. Die Mietkaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Nebenkosten (inklusive Heiz- und Wasserkosten, ohne Stromkosten) belaufen sich auf ca. 340,- Euro pro Monat. Die Einbauküche bringt der Mieter selbst mit. Optional kann eine Einbauküche zur Verfügung gestellt werden.
Willkommen in Waiblingen! In direkter Nachbarschaft zur Landesmetropole Stuttgart finden Sie hier verwinkelte Gassen und idyllische Fachwerk-Häuser. Neben einer vielfältigen Gastronomie gibt es ein großes Kino, ein Hallen- und ein Freibad, eine moderne Galerie und zahlreiche Ladengeschäfte. Mit dem Auto sind es nach Stuttgart nur wenige Minuten. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist exzellent - ob mit Bus, Bahn oder S-Bahn: Schnell sind Sie am Stuttgarter Hauptbahnhof oder auch am Flughafen. Zur hervorragenden Infrastruktur gehört ein breites Angebot der Kinderbetreuung, von der Tagesstätte bis zum Gymnasium und zum Berufsschulzentrum des Landkreises.
Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 149,30, Gas-Zentralheizung von 2013, Fußbodenheizung Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.