3,57%
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab 01.07.2022
Geschoss:
1
1 Stellplatz
3,57%
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt.
1 Stellplatz
- Süd-Westbalkon
- eigenen Stellplatz
- modernes Bad mit Fenster
- Parkettboden
(english version below)
Die sanierte ca. 66,07m² große lichtdurchflutete Wohnung mit 3 Zimmern liegt in der beliebten Wohngegend des Stadtteils Ostend.
Auf dem ersten Blick begeistert sofort das große helle Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Süd-Westbalkon. Dort lassen sich die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Im benachbarten Zimmer befindet sich das große Schlafzimmer, welches genug Platz für die individuelle Gestaltung bietet. Am Ende vom Flur befindet sich das Büro/Kinderzimmer. Auf der rechten hinteren Seite vom Flur geht es in die Küche. Am Eingang rechts befindet sich das moderne Bad mit Deckenspots, Handtuchheizung und eigenem Fenster zur optimalen Belüftung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Stellplatz im geschützten Innenhof, ein geräumiger Kellerraum, sowie ein Dachbodenabteil.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des ca.1957 erbauten Mehrfamilienhauses. Gefallen wird Ihnen, dass die Wohnung saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden alle Fenster und Innentüren ausgetauscht, die Elektrik erneuert, Parkettboden verlegt, Wände verspachtelt und gestrichen, das Bad neu gefliest und mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Das Hausgeld beträgt monatlich ca.262€.
Link zum virtuellen 3D Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=y8t4XgCx2Hx
(english version)
The renovated ca.66,07m² apartment with 3 rooms is located in the popular residential area of the Ostend district.
At first sight immediately inspires the large bright living room with access to the cozy south-west-facing balcony. There you can relax and enjoy the warm summer evenings. In the neighboring room is the large bedroom, which offers enough space for an individual room design. At the end of the hallway is the office/nursery. On the right rear side of the hallway is the kitchen. At the entrance on the right is the modern bathroom with ceiling spots, towel heating and its own window for optimal ventilation. The apartment also has its own parking space in the protected courtyard, a spacious basement room, as well as an attic compartment.
The apartment is located on the second floor of the apartment building, which was built in 1957. You will like the fact that the apartment has been renovated. In the course of the renovation, all windows and interior doors were replaced, the electrical system was renewed, parquet flooring was laid, walls were filled and painted, the bathroom was newly tiled and equipped with modern fittings. The apartment is therefore in a very good condition. The monthly house money amounts to approx. 262€.
Link to the virtual 3D tour:
https://my.matterport.com/show/?m=y8t4XgCx2Hx
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 17, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 3
60314 Frankfurt am Main (Ostend)
Die Wohnung befindet sich im Ostend der Stadt zwischen Frankfurter Zoo und dem Ostbahnhof. Sie ist optimal gelegen, da der gut vernetzte U- und RE-Bahnhof (Ostbahnhof) nur 3 Gehminuten entfernt ist. Der Supermarkt und verschiedenste Restaurants sind zu Fuß gut zu erreichen. In 7 Minuten gelangt man auf die Autobahnauffahrt A661.
Gefallen wird Ihnen die direkte Nähe zum Hafenpark an der Europäischen Zentralbank, der durch sein modernes öffentliches Sport- und Freizeitgelände ein beliebter Treffpunkt ist. Dort anschließend befindet sich der Osthafen, der jetzt im Juli das Osthafenfest veranstaltet. Frei zugänglich treten dort 40 verschiedene Acts auf Live Bühnen direkt am Wasser auf. Zusammen mit dem Frankfurter Zoo und dem grünen Ostpark befinden sich genug Möglichkeiten für einen Ausgleich zum Alltag in direkter Umgebung zur Wohnung.
(english version)
The apartment is located in the Ostend of the city between Frankfurt Zoo and the Ostbahnhof. It is ideally located, as the well-connected subway and RE station (Ostbahnhof) is only a 3-minute walk away. The supermarket and various restaurants are within easy walking distance. In 7 minutes you can reach the freeway access road A661.
You will like the direct proximity to the Hafenpark at the European Central Bank, which is a popular meeting place due to its modern public sports and leisure area. Downstream there is the Osthafen, which now hosts the Osthafenfest in July. Freely accessible, 40 different acts perform there on live stages directly on the water. Together with the Frankfurt Zoo and the green Ostpark there are enough opportunities for a balance to everyday life in the direct vicinity of the apartment.