3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1952
4 Stellplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Gasheizung
zwei Wohneinheiten
Gartenterrasse
Doppelgarage
Garten
u.v.m.
Modernes Zweifamilienhaus im östlichen Teil von Bramsche wartet auf neue Eigentümer!
Auf einem Pachtgrundstück mit einer Fläche von ca. 923 m² wurde im Jahr 1952 ein Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche erbaut.
Mit insgesamt sieben Zimmern, einer offenen Küche und einem Badezimmer, bietet Ihnen das Haus viel Platz.
Eine großartige Dachterrasse aus dem Jahr 2014, mit hoher Brüstung und einem tollen Ausblick, sowie ein riesiger Garten sind die Highlights des Hauses.
Das Hauptgebäude ist unterkellert, was Ihnen viel Staufläche bietet.
Im Jahr 2014 wurde das Obergeschoss vollständig saniert. Zudem wurden im ganzen Haus die Wasserleitungen und Elektroleitungen erneuert.
Um zusätzlichen Platz zu schaffen wurde ebenfalls im Jahr 2014 weiter Wohnfläche angebaut. Der Anbau verfügt derzeit über ca. 86 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf ein Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC auf.
Der Anbau hat zudem einen eigenen Seiteneingang, der sich an der rechten Seite des Hauses befindet. Das Konzept "Leben im Alter" steht hier im Mittelpunkt. Deshalb wurde auf breite Türen, eine ebenerdige Dusche, höhenangepasste Toiletten und einer Fußbodenheizung in allen Räumen wert gelegt.
Eine Doppelgarage mit Sektionaltor und eine großzügige Terrasse mit angeschlossenem riesigen Garten steigern die Wohnqualität in Ihrem neuen Zuhause.
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Solide Finanzierung
Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung, als Partner mit der Anbindung von über 400 Banken zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten. Bei uns sind Sie gut aufgehoben - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Besichtigungstermin
Ein Besichtigungstermin ist über unser Büro abzustimmen.
Verkäufer- und Käuferprovision
Der Verkäufer und der Käufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immo + Konzept GmbH eine Verkäufer-und eine Käufer-Makler Provision in gleicher Hohe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Nutzfläche: 79,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 1.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.16, Distanz zum Flughafen: 7.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.31, Distanz zur Autobahn: 2.18, Distanz zum Bus: 2.85, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 2.70
49565 Bramsche
Das Objekt befindet sich in der Gartenstadt - dem östlichen Teil von Bramsche. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar. Außerdem sind die Autobahnauffahrt Bramsche zur A1 sowie die B68 in wenigen Autominuten zu erreichen.
Für Spaziergänger und Naturliebhaber ist das Stadtzentrum, der Mittellandkanal und auch der Hase See innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und lädt zu kleinen Bummeltouren oder langen Spaziergängen in der Natur ein.
Die Highlights in unmittelbarer Nähe: Das Tuchmacher Museum in Bramsche, welches auf 2.000 qm die Geschichte der alten Tuchmacherstadt erzählt, sowie die Ausstellung zur "Varusschlacht" in Kalkriese, die Sie auf eine spannende Reise in die Vergangenheit mitnimmt!