4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
31812 Niedersachsen - Bad Pyrmont

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde ca. im Jahr 1959 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1433 m² großem Grundstück in Bad Pyrmont.

Durch den zentralen und beliebten Standort erfahren die Eigentümer ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten.

Die großzügige Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich auf ca. 102 m² verteilen. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur. von diesem aus erreichen Sie alle Räume der Immobilie,

Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer, mit Zugang auf einen der beiden Balkone. Zudem stehen Ihnen noch 3 weitere Räume zur Verfügung, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und nutzen können.
Die helle Wohnung bietet mit einem Badezimmer mit Wanne und einem Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste.

Eine Garage direkt am Haus gehört ebenfalls zu der angebotenen Immobilie dazu. Bei dem vorliegenden Grundriss, sind zwei Wohnung abgebildet, die von uns angebotenen Wohnung enthält die Raumbezeichnungen und Quadratmeter der einzelnen Räume.

# Ausstattung
- Erdgeschoss
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- 2 Balkone
- Küche
-Heizung aus 2007 (Gas)
- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Kaufpreis pro m²: 1.264,71 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sie leben mitten im Zentrum der schönen Kurstadt Bad Pyrmont.

Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie: Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden, Cafés, Restaurants, Banken sowie den Nah- und Fernverkehr.

Bad Pyrmont liegt lediglich 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“.

Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.

Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvolle Kulturprogramme. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptalle mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schöne Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.

# Sonstiges
Sie haben Interesse an der Immobiie oder benötigen noch weitere Informationen? Dann melden Sie sich gerne bei mir!
Das Objekt wird nicht vermietet übergeben, da die jetzigen Eigentümer im Sepmtember ausziehen. Dementsprechend kann die Wohnung nach Absprache übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist Frau Borishanskaya
Mobilnummer: 0176 8699 7568

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 181,78 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 02.03.2015
Gültig bis: 2025-03-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41030106-11107