3,57% vom Kaufpreis
Baujahr: 1978
Bergheim Oberaussem liegt nur wenige Autominuten westlich von Köln und überzeugt mit seinen aufgelockerten und ruhigen Wohngebieten direkt am Naherholungsgebiet Rheinland. In der Ortsmitte und im benachbarten Niederaussem finden Sie außerdem ein reichhaltiges Einkaufs- und Schulangebot, so dass Sie sich mit Ihrer Familie bestimmt wohl fühlen werden.
In einer ruhigen Wohnstraße erwartet Sie hier ein schickes Einfamilienhaus, das 1978 erbaut wurde. Das Haus bietet auf rund 163 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen, für das Home-Office und für Ihre Hobbys. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige 57 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Arbeitsküche, das Schlafzimmer, eine Gäste-Toilette sowie das Dusch- und Wannenbad. Eine Etage höher liegen zwei große Kinderzimmer, eine Toilette sowie ein Abstellraum. Der Keller ist überwiegend ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz für Sport, Spiel und Spaß.
Das Haus steht auf einem 400 m² großen Eckgrundstück und verfügt neben einer teilüberdachten Terrasse noch über eine Garage direkt am Haus.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 93.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 - 767076.
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CARAT Immobilien Service GmbH: TOP-Immobilienmakler Deutschlands (FOCUS-SPEZIAL)
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
50129 Bergheim (Oberaußem)