3,57% inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
Erdgeschoss
Gute Ausstattung
- Pantry Küche
- Parkettfußboden
- modernes Duschbad
- 3-adrige Stromleitung
- Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner
- Fahrradkeller
- moderne Raumaufteilung inkl. Zwischenebene / Galerie
- Deckenhöhe 4,60m
- viel Tageslicht durch große Fenster
Wenn Sie das Besondere mögen und offen für Neues sind, werden Sie dieses Anlageobjekt lieben.
Das Gebäude der ehemaligen Schule entstand 1896 und steht seit 1984 unter Bremer Denkmalschutz. Es befindet sich im Herzen von Bremen Walle. Bis 2008 erfolgte dann ein Umbau des Gebäudes auf 3400 m² zu Wohnzwecken.
Der Baupreis 2008 in der Kategorie "Wohnanlagen für besondere Personengruppen "Junges Wohnen" bestätigt das vorbildlich gelöste Beispiel für eine Bauaufgabe mit dem städtebaulichen Erhaltungsziel des Schulgebäudes und dem Erhalt denkmalgeschützter Gebäude.
Des Weiteren ist die Deckenhöhe von 4,60 m und die Nutzung der Raumhöhe der einzelnen Appartements durch den Einzug von einer Zwischenebene / Galerie hervorzuheben.
Die angebotene Wohneinheit in dem ehemaligen Schulgebäude befindet sich im 2.OG und ist mit einem "Vorflur" und 6 modernen Appartements von jeweils ca. 30 m² ausgestattet. (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche).
Diese sind hell, freundlich und verfügen über eine Pantryküche, Parkett und einem hochwertigen, modernen Duschbad.
Die aktuelle Bruttomietrendite der Wohneinheit beträgt ca. 6,04%. Die Wohneinheit ist mit Ihren 6 ähnlich geschnittenen Appartements voll vermietet.
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Gartenfläche: 250,00 m²
28217 Bremen (Westend)
Ruhige Anliegerstraße in Bremen Walle mit ausgezeichneter Infrastruktur / Verkehrslage
- Stadtzentrum Bremen 2,7 km Luftlinie
- Einkaufzentrum ca. 50 m
-Tankstelle ca. 700 m
- Krankenhaus ca. 350 m
- Ärzte und Apotheke ca. 200 m
- Bushaltestellen 2 Min. zu Fuß
- Hauptbahnhof 5 Min. mit ÖPV
- Autobahnanbindung 5 Min. mit dem PKW
- Weserpromenade mit diversen Bars / Restaurants
in 1 km