3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1978
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979. Das Haus wurde auf einem ca. 213 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 156 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Dielenbereich mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss: drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit Blick in den Garten.
Das Haus ist mit folgenden Bodenbelägen ausgestattet: Parkett und Fliesen.
Der Brenner der Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 erneuert, die Fassade des Hauses im Jahr 1999 gestrichen.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2022). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
69231 Rauenberg
Rauenberg ist eine Stadt im Rhein-Neckar-Kreis innerhalb des Regierungsbezirks Karlsruhe in Baden-Württemberg.
Die Stadt liegt rund 16 Kilometer südlich von Heidelberg, benachbarte Gemeinden, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn, sind Wiesloch, Dielheim, Mühlhausen, Malsch und St. Leon-Rot.
Die Stadt hat guten Verkehrsanschluss. Unmittelbar nördlich von Rauenberg selbst liegt die Autobahn-Ausfahrt Wiesloch-Rauenberg der Bundesautobahn 6 (Saarbrücken-Nürnberg), die hier west-östlich zieht. Senkrecht dazu quert von der Anschlussstelle an die Bundesstraße 39 das Stadtgebiet am Westrand von Rauenberg und Rotenberg und des Angelbachtals. Malschenberg liegt zwischen dieser Bundesstraße und der etwa in drei Kilometer Abstand zu ihr parallel ziehenden Bundesstraße 3 auf einem niedrigen Bergrücken. Per Bus erreicht man Rauenberg mit der Verkehrsverbund Rhein-Neckar-Linie .
Mit der Mannabergschule in Rauenberg, der Schlossbergschule in Rotenberg und der Brunnenbergschule in Malschenberg hat jeder Stadtteil eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen liegen in den Nachbargemeinden: Die Werkrealschule in Mühlhausen und Dielheim, die Realschule, das Gymnasium, das Berufsschul- und das Sonderschulzentrum in Wiesloch.
Für die jüngsten Einwohner steht in jedem Stadtteil ein römisch-katholischer Kindergarten bereit, gemeinsam mit den beiden städtischen Einrichtungen in Rauenberg gibt es, beginnend bei Krippenplätzen, ein breites Angebot im Vorschulbereich.