3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1972
frei ab nach Absprache
3 Stellplätze
- Balkon
- Terrasse
- hochwertiges Gaidt Gartenhaus
- Garage
- Kamin
- 3 Bäder
Das ca. 1972 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 616 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Frohlinde. Umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bietet es Ihnen in familienfreundlicher Lage exklusive Wohnqualität. Mit wenig Aufwand können Sie sich hier Ihre Traumimmobilie schaffen!
Die ca. 160 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon.
Dachgeschoss: 2 Zimmer und ein großes Tageslichtbad.
Untergeschoss/Souterrain mit eigenem Zugang:
Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer mit modernem Tageslichtbad, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den Garten; ebenso ein Heizungskeller, Waschkeller und Vorratskeller.
Eine unterkellerte Garage befindet sich neben dem Haus.
Modernisierungen der letzten Jahre:
Rollladen OG 2013/2016
Heizung 2015
Badezimmer Souterrain 2019
Haustür Souterrain 2020
Pflasterung der Einfahrt 2021
Dach/ Dachdämmung ca. 2000
Fenster teilw. 2008
!!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach einer vorab eingereichten Finanzierungsbestätigung anbieten können.
Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 oder Herrn Bruneel Tel. 02361-205 3554, einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015
44577 Castrop-Rauxel (Frohlinde)
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Castrop-Rauxel/ Frohlinde in einer geschlossen Siedlung ohne Durchgangsverkehr.
Gerade bei Familien ist die Lage sehr gefragt, da sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zum Teil fußläufig oder wenige Autominuten entfernt befinden.
Für die Naherholung und sportliche Betätigung bietet sich der nahegelegene Golfplatz in Frohlinde an. Nach nur wenigen Schritten sind Sie aber auch direkt im Grünen und können ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrunden durch die weitläufige Landschaft genießen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch einige nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Die nächste Autobahnauffahrt ist das Dreieck Dortmund / Bodelschwingh, welches sowohl die A42 als auch A45 verbindet und in ca. 4,9 km nördlicher Richtung erreichbar ist.