3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 71 m²
76351 Linkenheim-Hochstetten
bisheriger Preis €145.000

Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 am Stadtrand von Linkenheim-Hochstetten erbaut. Die helle und gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Hochparterre und verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche. Diese teilen sich folgendermaßen auf: Flur, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Kammer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, der in Richtung Westen liegt. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für eine angenehme Helligkeit in der Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im Freien. In kalten Wintertagen sorgt eine Öl-Zentralheizung für eine angenehme Wärme.

Die Wohnung weist folgende Merkmale aus: - Im Kinderzimmer wurde Parkett verlegt - Die 2 anderen Wohnräume sind mit Linoleum in Laminatoptik ausgestattet - Bad und WC sind gefliest - In der Küche liegt pflegeleichter Linoleumboden - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC + Platz für Waschmaschine und Trockner - Der Westbalkon ist mit einem Außenrollo verschließbar - Fensterjalousien in 3 Zimmern - Kunststofffenster, die teilweise 2011 erneuert wurden - Die Einbauküche kann bei Interesse evtl. übernommen werden Haben wir Ihr Interesse geweckt. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Die Wohnung befindet sich in Linkenheim-Hochstetten. Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten wurde im Zuge der Gemeindereform in Baden-Württemberg aufgrund freiwilliger Vereinbarung am 01.01.1975 gegründet Damals schlossen sich die beiden bis dahin selbständigen Gemeinden Linkenheim und Hochstetten zu der neuen Gemeinde "Linkenheim-Hochstetten" zusammen. Durch die Anbindung an das Karlsruher Straßenbahn-Verkehrsnetz im Jahre 1988 ist Linkenheim-Hochstetten zentral gelegen. Die Einwohner sind in nächster Nähe vom Großstadt-Zeitgeschehen. Auch kulturell hat sich in der Gemeinde einiges getan. Durch den Bau des neuen Bürger- und Verwaltungszentrums kann den Theater- und Musikbegeisterten gerade im Winterhalbjahr ein abwechslungsreiches Programm geboten werden. Die Stadtbahnhaltestelle ist ca. 10 Minuten entfernt. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Starten Sie von hier aus einen gemütlichen Spaziergang zum Rhein; die Wege hierzu sind angelegt.

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