Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 2012
frei ab nach Absprache
3 Stellplätze
+ Schöner Garten mit Gartenhaus + 3 Terrassen
+ Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, 3-fach Verglasung
+ Solar zur Warmwasseraufbereitung /Erdwärmepumpe
+ Gemütlicher Kaminofen
+ Großes Tageslichtbad + Gäste-WC
+ Carport mit angrenzendem Stauraum
+ 2 weitere PKW Stellplätze vor dem Carport
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Schöne Naherholungsmöglichkeiten
+ Ca. 40 Min. nach München
Objektnr: 1044041
Idyllisch und mit bester Verkehrsanbindung in das etwa 40 Autominuten entfernte München präsentiert sich das hier zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 auf einem herrlich gewachsenen Garten als energieeffizienter Wohntraum für naturliebende Paare oder Familien.
Im Inneren des ideal geschnittenen KfW55 Hauses erwarten Sie auf einer ca. 152 m² großen Wohnfläche ein wunderbar großes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und offenem Übergang zur Küche, von der Sie ebenfalls die 3 Terrassen erreichen, die mit Blick in den wunderbaren Garten erholsame Stunden an der frischen Luft versprechen. Als ruhiger Erholungsräume ergänzen 4 Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche den energieeffizienten Familientraum.
Weitere Abstellmöglichkeiten bieten eine Abstellkammer, ein Technikraum und eine Speisekammer, während 3 Carportstellplätze eine entspannte Parksituation garantieren. Im Garten bietet eine ca. 11 m2 große Gartenhütte Platz für Gartenmöbel und Geräte.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung und Erdwärme für die Heizung. Die Fenster sind Kunststoff 3-fach verglast. Das Objekt ist mit einer Wohnraumlüftung und Parkettböden ausgestattet.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen
85614 Kirchseeon
Das Objekt befindet sich in attraktiver und naturnaher Umgebung von Kirchseeon, einer Markt im Landkreis Ebersberg am Südrand des Ebersberger Forstes, rund 33 km östlich von München sowie 5 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt. Kirchseeon bietet ein reges gesellschaftliches und kulturelles Leben.
Der nächste Supermarkt befindet sich etwa 1,5 km entfernt und bietet zusammen mit anderen Märkten und Fachgeschäften eine bequeme Nahversorgung vor Ort. Mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, ein Tierarzt und drei Apotheken sichern zudem die medizinische Grundversorgung. Auch für die Kinderbetreuung und Bildung ist dank mehrerer Kindergärten und Schulen inklusive eines Gymnasiums in bequemer Distanz gesorgt.
Der S-Bahnhof Kirchseeon kann in rund 1,6 km erreicht werden und bindet an München in ca. 25 Minuten an. Außerdem besteht hier Anschluss an den regionalen Busverkehr. Markt Kirchseeon liegt direkt an der Bundesstraße 304 zwischen München und Ebersberg, wodurch eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz sowie die umliegenden Gemeinden garantiert ist.