3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
1
- 2 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster
- Westbalkon
- Markise
- gepflegt
Das Mehrfamilienhaus liegt im Schwabacher Ortsteil Eichwasen. Es wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet und laufend durch die Eigentümer bzw. Hausverwaltung modernisiert bzw. renoviert.
So wurden im Jahr 2000 die Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt, das Bad 2007 renoviert, der Balkon saniert, eine Markise angebracht (2005) und mit einem neuen Geländer versehen.
Die Wohnung ist einfach ausgestattet, wird aber von der Mieterin, welche bereits seit Dezember 2007 dort wohnt, sehr gepflegt.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 450,- € zuzüglich 75,- € Nebenkosten und Strom.
Selbstverständlich sind ein Dachbodenanteil und ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 88.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr Ansprechpartner:
Heinz Vogel
vogel@ri-immobilien.de
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 1.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.39, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.81, Distanz zum Bus: 0.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 3.25
91126 Schwabach
Schöne Wohnlage in Schwabach-Eichwasen