2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2023
- Einfamilienhaus (Neubau) (Baujahr 2022/2023
- Grundstück ca. 495 Quadratmeter (Im Kaufpreis bereits enthalten)
- Wohnfläche ca. 125,26 Quadratmeter
- 4 Zimmer Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung
- moderne, hochwertige Ausstattung
- aktuell kann noch auf die Aufteilung Einfluss genommen werden
- Garage/Carport optional
- Neubau - Energieausweis nicht erforderlich
Ideal für Ihre Familie ist dieses freistehende Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner und großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Aufgrund der vielen bodentiefen Fenster und der perfekten Südausrichtung des Hauses gestaltet sich insbesondere dieser Bereich hell und freundlich. Die L-Form dieses Raumes erlaubt gute Möblierbarkeit und eine sinnvolle Aufteilung in die Nutzungsbereiche Wohnen, Essen und Kochen. Platz zum Abstellen und Lagern ist im Hauswirtschaftsraum vorhanden. Gefallen wird Ihnen auch das Gäste-WC sowie ein weiterer praktischer Abstellraum für Staubsauger und Co. Der Eingangsbereich ist einladend und hat auch Platz für eine Garderobe.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Handwaschbecken.
Platz zum Spielen für Ihre Kinder ist im Garten hinreichend vorhanden. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und wird somit gut von der Sonne verwöhnt.
Beheizt wird das Haus mit einer energiesparenden Wärmepumpe - auf den Gasanschluss können Sie von daher verzichten. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden gehören zur Komfortausstattung bereits dazu.
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2
48336 Sassenberg
Dieses Einfamilienhaus wird in attraktiver Wohnlage von Sassenberg, einem bereits gut gestalteten Wohngebiet in ruhiger Lage abseits vom Verkehr, errichtet. Die Straße ist sehr ruhig und vorwiegend mit Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden und bequem zu erreichen.