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frei
1 Stellplatz
Diese sehr schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten und wurde in den letzten 2 Monaten abermals renoviert. Hierbei wurden teilweise die Böden, die Türrahmen mit Türen und die Wohnungseingangstüre erneuert.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine kleine Dachterrasse die von 2 Zimmern aus begehbar ist, eine Küche mit EBK sowie ein Flur.
Des weiteren gibt es einen Keller, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum und einen PKW Stellplatz im Freien.
Gemäß Wirtschaftsplan 2022 beträgt das monatliche Hausgeld für Bewirtschaftung und Rücklagen € 306,00. Davon sind nicht umlagefähige Kosten ca. € 55,00 monatlich und in die Rücklage fließen monatlich ca. € 41,00. Die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf monatlich ca. € 209,00.
Die Rücklagen per 31.12.2021 belaufen sich auf € 35.339,60 für das gesamte Objekt und anteilig für die Wohnung auf € 7.001,30.
Die Wohnung ist frei und daher sowohl für Eigennutzer und Kapialanleger gleichermaßen geeigent.
1 Stellplatz
68723 Oftersheim
Oftersheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg in der Nähe von Heidelberg mit etwa 12.000 Einwohnern. Oftersheim bildet mit der Nachbarstadt Schwetzingen ein zusammenhängendes Stadtgebiet und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde regional und überregional mit der Rheinbahnstrecke und den Autobahnanschlüssen A 5 & A 6 angebunden. Nahverkehrsanbindungen bestehen in Richtung Mannheim, Heidelberg, Speyer, Hockenheim, Walldorf und Karlsruhe. Oftersheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Die Wohngemeinde verfügt damit über einen ausgezeichneten Zugang zu den wirtschaftlichen Ballungszentren in Mannheim, Ludwigshafen (insbesondere BASF) und Heidelberg, sowie zu Arbeitsplätzen hauptsächlich in Schwetzingen und Walldorf (SAP). Auf kurzem Wege gelangt man von hier auch zu den Universitäten in Heidelberg, Mannheim und auch Karlsruhe.
Kindergarten und Grundschulen sowie die Theodor-Heuss Grund- u. Hauptschule mit Werkrealschule sind ebenfalls vorhanden.