Haus zu vermieten €1.300
84048 Bayern - Mainburg

OBJEKTBESCHREIBUNG.
Das Haus besticht durch ihren besonderen Charme und dem großen Garten mit Teich, Gartenlaube und Gewächshaus.
Das zweistöckige Einfamilienhaus ist sehr gut erhalten, komplett gedämmtes mit modernen Fenstern, in ruhiger Lager. Die Immobilie umfasst sechs Zimmer, Einbauküche und Bad. Ebenso einen geräumigen Speicher und drei Kellerräume. ca. 26 qm mit integrierter Sauna.
Zum Haus gehört ebenso eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren und eine Unterstellplatz z.B. für einen Wohnwagen.

Gut zu wissen. Es ist geplant, dass in den nächsten Jahren ein Teil des Gartens für ein eigenes Eigenheim genutzt werden soll.

AUSSTATTUNG.
Das Haus ist momentan noch teilmöbliert mit einer Einbauküche, Esszimmer mit großem Tisch, Eckbank und 3 Stühle, Schrank, das Schlafzimmer mit Einbauschrank und Sideboard, sowie eine Wohnwand im Wohnzimmer.
Die Teilmöblierung kann abgelöst werden oder gegen eine mtl. Nutzungsgebühr behalten werden.
Holzheizung mit großem Kachelofen im Wohnzimmer. Alle Räume im EG sind zusätzlich mit einer elektr. Bodenheizung ausgestattet, die Schlafzimmer mit einer elektr. Deckenheizung. Warmwasser über einen Boiler.
Die Gartenlaube ist mit großer Sitzecke, Couch und einer kleinen Küchenzeile (ohne Ofen) ausgestattet. Strom, Wasser und Abwasser vorhanden.

LAGE.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lager bei Sandelzhausen, Mainburg.
Mainburg verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Alle Schularten, Kindergarten und Kinderkrippen sind vorhanden. Mainburg verfügt ebenso über eine gute medizinische Versorgung mit div. Fachärzten und einem Krankenhaus.
Sportvereine gibt es in allen umliegenden Orten mit vielfältigsten Sportarten.