3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Aufgrund der Hanglage, ist dieser Eingang über eine Außentreppe zu erreichen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung bietet sich dadurch ein gigantischer Ausblick über die Felder und Wälder des Altmühltals. Bei guter Wetterlage, ist sogar die Wülzburg in Weißenburg deutlich zu erkennen.
Durch die Haustür gelangen Sie in einen Vorraum, der zum einen in das Untergeschoss und zum anderen in die Wohnung führt. Um den Eingang der Wohnung und den innen liegenden Flur möglichst hell zu halten, besteht die Wohnungstür aus Glas und einer offenen Garderobe, welche von Seiten der Wohnung zugänglich ist.
Wenn Sie sich beim betreten der Wohnung nach links wenden, kommen Sie linker Hand in die Küche, welche über das entsprechenden Mobiliar mit Herd, Ofen und Spülmaschine verfügt. Die Küche bietet, bedingt durch ihre Größe und Aufteilung, die Möglichkeit eines gemütlichen Frühstücksplatzes.
Verfolgen Sie den Gang weiter, gelangen Sie, wiederum durch eine hochwertige Glastür in einen nahezu 40 m² großen Raum, der unterteilt werden kann in Ess- und Wohnzimmer. Wie alle Räume verfügt er über eine hohe Decke, was den Raum optisch noch weiter vergrößert.
Dieser Raum verfügt über ein großes Fenster und eine Glasfront mit Schiebetüren um von dort, sowie aus allen anderen Zimmern auf dieser Hausseite, die Terrasse mit angrenzendem Garten zu betreten. Dort bietet sich die Möglichkeit der Entspannung im Freien, mit einem außergewöhnlichen und unverbauten Blick, soweit das Auge reicht.
Eine niedrige Mauer begrenzt den Bereich der Terrasse und bietet viel Platz, diesen individuell zu gestalten. Die Markise erstreckt sich über die gesamte Terrasse.
Die Terrasse und der angrenzende umzäunte Garten laden ein zu entspannen und den Tag bei einem guten Glas Wein, ausklingen zu lassen, während Sie die Aussicht genießen.
Zurück im Wohn-/ Eßzimmer, welches durch die Größe, Aufteilung, Helligkeit und den Ausblick für sich selbst spricht, geht der Rundgang nun weiter durch die Glastür zurück in den langen hellen Flur, welcher rechter Hand über ein integriertes Sideboard mit Schubladen und linker Hand über sehr praktische und dennoch unauffällige Einbauschränke verfügt. Zwischen diesen Einbauschränken befindet sich der Eingang zu Arbeitszimmer/ Bibliothek. Dieser Raum ist ausgestattet mit einem hochwertigen Bücher Board aus Massivholz, welches bis zur Decke reicht und zum einen die Eingangstür wie einen Rahmen umgibt, aber auch an der Wand zur linken Seite angebracht ist. Je nach Geschmack wäre hier die Möglichkeit, einen Sessel zu platzieren und während der Lektüre eines guten Buches den Blick durch die Fensterfront in die Ferne schweifen zu lassen und die sommerliche Brise durch die offene Schiebetür ins Zimmer zu holen.
Zurück im Flur ist die nächste Tür linker Hand, die des Schlafzimmers. Ein großer heller Raum, mit demselben phänomenalen Ausblick welchen die anderen Zimmer auf dieser Seite des Hauses bieten.
Was gibt es schöneres, als in der Früh nach einem erholsamen Schlaf, die Augen zu öffnen und diesen Anblick als Willkommensgruß zurück aus den Träumen zu genießen?
Die Möglichkeit, die Türe zu öffnen und direkt die Schönheit der Natur zu betreten?
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Einbauschrank, welcher die komplette Breite einnimmt, sich durch sein Aussehen dennoch perfekt in den Raum einpasst.
Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das Badezimmer. Dort befindet sich in einem separaten Raum die Toilette. Das großzügige Bad selbst verfügt über Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken mit Spiegelschrank.
In das Untergeschoss gelangen Sie über die Treppe vor der Wohnung. Auch das Treppenhaus wird durch Tageslicht erhellt. Das Untergeschoss ist ausgestattet mit einer großzügigen Waschküche und 2 Nischen, welche als Stauraum genutzt werden können.
Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz.
