2,38 % inkl. MwSt.
vermietet
- Gegensprechanlage
- elektrische Fußbodenheizung
- 2012 dreifachverglaste Kunststoff-Fenster
- 2012 hell gefliestes Wannenbad
- Fliesen, Laminat
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Hier erwartet Sie eine 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einladendem Charme !
In einem top-gepflegten 3-Parteienhaus von 1975, gelegen auf einem Erbpachtgrundstück im Herzen von Marl- Polsum, überzeugen Sie die gut aufgeteilten ca. 54 m² Wohnfläche sofort!
Ein offen gehaltenes hell gefliestes Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer mit anliegenden Ankleideraum sorgen für viel Lebensraum.
Der einheitlich verlegte Laminatboden im Schlafzimmer und Ankleidezimmer unterstreicht die warme Atmosphäre der Räume.
Die separate Küche überzeugt durch ihre Größe, hier findet eine U-Form Küche ihren Platz.
Ein innenliegendes Bad mit Badewanne - zeitlos schön ausgestattet mit cremefarbenen Wandfliesen, schwarzen Bodenfliesen und weißer Keramik - vervollständigt das Raumangebot.
Das Highlight dieser Wohnung sind die weitere Unterstellmöglichkeiten in den Schrägen.
Der Erbbauzins beträgt 190€/jährlich.
Die derzeit gut vermietete Wohnung steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Dachgeschosswohnung als attraktive Kapitalanlage oder beziehen Sie sie selbst - alles ist möglich!
Kontaktieren Sie uns! Gern informieren wir Sie näher über diese einmalige Gelegenheit.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Bianca Raben
Bergstr. 10
45770 Marl
Telefon: 02365 / 430 65
Fax: 02365 / 459 21
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012, Laufzeit Erbpacht: 46 Jahre
45768 Marl (Polsum)
Die Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus, auf einem Erbpachtgrundstück, im beliebten Stadtteil Polsum.
Die ruhige Siedlung besteht aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren bietet die Lage eine schnelle Verkehrsanbindungen an die A52.