Ob Selbstbezug oder Kapitalanlage, diese Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Ausblick und großem Garten lässt kaum einen Wunsch offen. Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet aufgrund ihrer ruhigen Lage in Möttingen ein einzigartiges und seltenes Ambiente. Die Immobilie, in der sich die Wohnung befindet wurde 2004 erbaut und verfügt insgesamt über nur zwei Eigentumswohnungen. Den Charme und die Vorzüge eines Zweifamilienhauses in einer Eigentumswohnung genießen zu können, macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Sie betreten diese schöne Wohnung vom Treppenhaus aus und gelangen so in einen großzügigen Flur. Von hier können sämtliche Räume der Wohnung betreten werden. Küche inklusive Einbauküche aus dem Jahr 2004, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Kaminanschluss, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung, Kinderzimmer und Bekleidungszimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer. Die zusätzliche Nutzung des wertig ausgebauten Dachspitzes ist ebenfalls möglich. Hierfür sollte allerdings noch etwas Kapital in eine Raumspartreppe investiert werden, um die zwei Zimmer im Dachgeschoss auch wirklich in vollen Zügen auskosten zu können. Die Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über eine Garage und einen ungewöhnlich großen Gartenanteil. In diesem befindet sich ein Gartenhaus und ein gemauerter Grill, die ebenfalls schon im Preis inklusive sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ein Gespräch mit Ihnen in unserem Immobilien-Shop in Nördlingen.
- bezugsfertig ab 01.07.2017 - ruhige Siedlungslage - Baujahr 2004 - Satteldach - Massivbauweise - ca. 110m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss - großer Gartenanteil mit Gartenhaus und gemauertem Grill - Garage - Balkon - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung - Balkon mit herlichem Blick ins Grüne - Einbauküche von 2004 - Laminat- und Fliesenböden - Kunststofffenster - analoger Telefonanschluss, ISDN-Anschluss, Satelitenanschluss - Kaminanschluss für einen gemütlichen Schwedenofen - Fußbodenheizung im Badezimmer und im Hausflur - saubere Gastherme - seperate Gas,- Wasser- und Stromzähler - gute Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Arzt, Apotheke und Kindergarten im Ort
Die 2.400 Einwohner zählende Gemeinde Möttingen gehört zum schwäbischen Landkreis Donau-Ries und liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Durch Möttingen führt die Bundesstraße 25 von Nördlingen (10 km) nach Donauwörth (20 km). Die Riesbahn Aalen – Donauwörth mit eigenem Haltepunkt garantiert ebenfalls eine gute Anbindung. Am Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. In Möttingen befindet sich die Hermann-Keßler-Schule, eine Einrichtung des Vereins Lebenshilfe, sowie ein Kindergarten. Die Grundschule wird im Nachbarort (5 km) besucht, alle weiterführenden Schulen können im 10 km entfernten Nördlingen erreicht werden.
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