3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1972
frei ab Vereinbarung
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Objekt-Nr.: 70913
Einfamilienhaus mit Garage in 41812 Erkelenz
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergiebedarf: 152,90 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E
Bungalow in ruhiger Lage!
Diese freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise in ruhiger Lage von Erkelenz (Schulring) errichtet. Das Haus bietet mit vier Schlafzimmern viel Platz für eine große Familie. Das Dach wurde um 2010 gedämmt und die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung wurden ca. 2005 bzw. 2010 neu eingebaut. Der schöne, große Garten in Südlage wird Sie begeistern!
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte etc. sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn (A 46) ist nur wenige Minuten entfernt.
Baujahr: Um 1972
Grundstück: Ca. 925 m²
Wohnfläche: Ca. 145 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume, vier Schlafzimmer
Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume
Vom Wohnzimmer und der Küche aus betreten Sie die Terrasse mit Markise und den herrlichen Garten
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung (von 1999)
- Dach gedämmt (ca. 2010)
- Rollläden
- Garage (im nahe liegenden Garagenhof)
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich
Der Kaufpreis beträgt EUR 450.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr.
02431/9749683.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäfts-bedingungen.
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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
41812 Erkelenz