3000 €
frei ab 01.08.2022
Geschosse:
3
1 Stellplatz
Haus mit Garage in Estenfeld (Altort) ab August 2022 für zwei Jahre befristet zu vermieten
Besichtigung für ernsthafte Interessenten mit Mieterselbstauskunft möglich.
Das Haus steht auf einem Anwesen im Altort von Estenfeld. Auf dem Grundstück sind noch ein kleiner Hof mit überdachtem Bereich und ein zweigeschossiges kleines Nebengebäude/Lager, sowie eine Garage mit Vorraum/Werkstatt vorhanden. Es hat einen Balkon nach Norden und verfügt auf
ca. 130m2 Wohnfläche über 6 Zimmer mit 2 Bädern.
Weitere Nutzflächen sind im Hof, Nebengebäude, Garage und Gewölbekeller vorhanden.
Das Anwesen ist ruhig und zentral im Altort/westlicher Ortsrand gelegen (kein Durchgangsverkehr, da Stichstraße).
Alles ist fußläufig erreichbar, freundliche Nachbarschaft, kurze Wege ins Grüne
2021: Neue Gasheizung (zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer vorhanden)
2022: Balkonbodensanierung, Malerarbeiten
Anwesen ist ab August 2022 für zwei Jahre befristet zu vermieten:
Kaltmiete*: 1290,- € (insgesamt für die Wohn- und Nutzflächen inkl. Garage)
Nebenkosten: ca. 200,-€ (zzgl. Strom und Gas)
* Keine Mieterhöhung mehr --- Miete bleibt fix bis Vertragsende 2024
Energieausweis liegt vor (kein Neubau)
Kurzbeschreibung Wohngebäude:
EG: 3 Zimmer (ein Durchgangszimmer), Flur, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Waschküche, Vorbau, Zugang zum kleinen Gewölbekeller
OG: 1 Zimmer (Wohnzimmer mit Holzofen), Küche* , Bad mit Wanne und WC
DG: 2 Zimmer und Flur
*Einbauküche derzeit nicht vorhanden: kann gerne mieterseitig mitgebracht werden, alternativ kann eine funktionale Küche zusätzlich angemietet werden
Balkon vorhanden, jedoch kein Garten am Haus - Schrebergartensiedlung fußläufig in 5min erreichbar
Am Haus werden derzeit noch kleinere Arbeiten durchgeführt. Es ist zum August frei.
Besichtigung nach Absprache für ernsthafte Interessenten mit Mieterselbstauskunft möglich.
97230 Estenfeld