Haus zu vermieten €2.000
Erich-Kästner Straße 9A, 64572 Hessen - Büttelborn

# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus verfügt über eine Vielzahl von Zimmern und bietet ausreichen Raum für eine große Familie oder Homeoffice. Die Wohnfläche besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, bei der das große freizügige Wohnzimmer die Mitte der Wohnkultur darstellt. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist der Karmin platziert.
Von Küche sowie Wohnzimmer aus gelangen die Bewohner in den Wintergarten oder über die Terrasse in den Garten. Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. OG mit möglicher 2. Küche, Bad und Schlafräumen. Grundsätzlich ist das Haus auch als Generationenhaus mit zwei getrennten Wohnungen aufteilbar.
Das Objekt ist mit einer Garage und zusätzlichem Stellplatz
ausgestattet.
Die besondere Lage des Hauses abseits der Straße sorgt für eine ruhige Idylle.

# Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Geräumige Küche mit Einbauküche und Geräten, kuschliger Kamin, riesiger Wintergarten mit Beschattung und Schiebefunktion der Fenster, Party und Freizeitraum in Keller. Grillecke, Süd und Westgarten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Klein-Gerau hat ca. 2.000 Einwohner mit direktem Zugang zu der Metropole Frankfurt und dem Wirtschaftsstandort Rhein/Main. Klein-Gerau liegt nördlich von Grießheim/Darmstadt und circa. 12 Kilometer südlich des Frankfurter Flughafens. Im Westen befindet sich Vater Rhein mit Freizeitgelände und anschließenden Waldgebiet. Über die Bahnverbindungen und eine Bundesstraße ist Klein-Gerau mit Darmstadt und Groß-Gerau verbunden. Mit dem Pkw gelangen Sie über den BAB-Anschluss A67 in die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Darmstadt.

Die Gegend bietet eine optimale Versorgung an Einzelhandelsgeschäften im nahegelegenen Zentrum. Darunter finden sich u.a.: Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Drogerie u.v.m. in nächster Nähe. Weiterhin können: Kindergarten, Schule, Ärzte, und Restaurants gut erreicht werden. Große Freizeitmöglichkeiten bieten diverse Vereine.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Fragen Sie uns dazu per E-Mail an, um die gewünschten Informationen zu erhalten.

Impressum:

delta Immobilien Vertriebs UG (haftungsbeschränkt)
Rheinstraße 67
64390 Erzhausen

Telefon: 06150-520776
E-Mail: info24delta.de

Vertretungsberechtigter: Christian Coors
Registergericht: Amtsgerichtes Darmstadt
Handelsregisternummer: HRB 88382

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch das Landratsamt Darmstadt, Albinistraße 23, 64807 Dieburg.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 229721