2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €376.000
IHR WOHNTRAUM in direkter Ostseenähe
Informationen zum Objekt:
Ihre neue Immobilie liegt in direkter Ostseenähe und ist in massiver Bauweise nach zeitgemäßem Energiestandard errichtet. Die moderne, ebenerdige Immobilie eignet sich ideal für 1-2 Personen. Ein sonniger Garten in Südlage und die helle Innenausstattung bieten modernes und ruhiges Wohlfühlwohnen am Meer.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Form einer Doppelhaushälfte nach WEG (Erstbezug, ab sofort bezugsfertig). Der sonnige Garten ist bereits voll angelegt und lädt zum entspannten Verweilen auf der Sonnenterrasse ein. Die moderne, helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das helle Badezimmer mit lichtdurchflutetem Fenster ist mit einer ebenerdigen Dusche, Toilette und einem Waschtisch ausgestattet. Das Wohnzimmer teilt sich mit der Küche den Hauptanteil der Wohnfläche. Aus dem Wohnzimmer können Sie die großen Fensterelemente (SCHÜCO Markenfenster) öffnen und sind dann direkt auf der sonnigen Terrasse im Garten und können täglich die frische Meeresluft genießen.
Das großzügige Schlafzimmer grenzt an ein weiteres kleines Zimmer, das sich als Arbeitszimmer, Ankleide oder als kleines Kinderzimmer nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Objekt zeichnet sich ausserdem über sehr hohe Decken, hochwertiges Laminat, Qualitätsfliesen und über eine extra hohe Anzahl von Steckdosen aus, die digitales Arbeiten und Wohnen besonders zeitgemäß machen.
Auf dem Dachboden besteht die Möglichkeit für weiteren Stauraum. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Hauseingang und 2 PKW Stellplätze.
Die Wohnung wird mit einer modernen Luftwärmepumpe (nach WEG) zur Erwärmung der Fussbodenheizung betrieben. Warmwasser wird durch einen energieeffizienten Durchlauferhitzer generiert. Glasfaser ist im Technikraum vorhanden (separat gelegen, seitlich am Haus).
Lage der Immobilie:
Das Objekt liegt in Schwartbuck / Hohenfelde im Neubaugebiet (Steinkamp) zwischen Lütjenburg und Schönberg, nur unweit des Ostseestrandes entfernt. Schwartbuck verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Der direkte Nachbarort Hohenfelde bietet Einkaufsmöglichkeiten und einen Friseur. Der begehrte Urlaubsort Schönberg mit seinem tollen Sandstrand befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.
Schönberg und Lütjenburg als näher gelegene Ortschaften besitzen mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Restaurants.
Sonstiges: Die Dekoobjekte und Möbel auf den Fotos dienen lediglich der Anschauung. Eine Videodokumentation des Objektes sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Bei Interesse melden Sie sich jederzeit gerne telefonisch zwischen 10-18 Uhr
mobil unter 0172 8045733 (Frau Rasmussen).
Vielen Dank für Ihr Interesse!
