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5-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 91077 Neunkirchen | Mapio.net
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Beispielbild ähnliche Wohnung -- TOP KAPITALANLAGE/ERSTBEZUG: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT FERNBLICK, BALKON UND DACHTERRASSE. GUT VERMIETET

5-Zimmer Wohnung zum Verkauf 396.303 119 m²
91077 Neunkirchen


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Exklusive Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Wunderschöne Wohnlage mit Fernblick. Erstbezug nach Komplettsanierung (ursprünglich Zweifamilienhaus), Neuausbau des bisherigen Dachgeschosses. Wohnung über das gesamte Geschoss. Aktuell aufgeteilt in zwei Wohnungen, individuelle Änderungen möglich. Wohnfläche nach DIN ca. 119 m², Grundfläche ca. 170 m². Komplett vermietet: Mieteinnahme 1429,71 Euro ( Kaltmiete ) Sehr hell, Fenster nach vier Seiten. Balkon und große Dachterrasse. Herrlicher Fernblick über die Landschaft. Zwei luxuriöse Bäder mit Fenster. Eigener Kellerraum.


Stilvolle, exklusive Ausstattung: Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Luxuriöse Bad-Aussstattung, hochwertige Fliesen in modernem Großformat. Beheizung über top-moderne Luftwärmepumpe.


Moderne Marktgemeinde mit ca. 8 000 Einwohnern östlich von Erlangen am Tor zur Fränkischen Schweiz. Günstig gelegen; gut erreichbar von Erlangen, Nürnberg und Forchheim. Reizvolles landschaftliches Umfeld, schönes historisches Ortsbild. Hervorragende Infrastruktur: Mehrere Supermärkte im Ort, ebenso Einzelhandel, Banken, Apotheken, Arztpraxen, Gaststätten, Kirchengemeinden, soziale Einrichtungen, Bücherei, jüdisches Museum (Synagoge), Sportplätze und Freizeitanlagen, Freibad, Vereine und Vieles mehr. Gute Busanbidung nach Erlangen, Nürnberg und Forchheim. Mit dem Auto ca. 15 Minuten nach Erlangen, 30 Minuten ins Zentrum von Nürnberg, ca. 20 Minuten nach Forchheim. Lage der Wohnungen: In niveauvollem Wohngebiet mit herrlichem Fernblick über die fränkische Hügel-Landschaft.


Mieteinnahme 1429,71 Euro ( Kaltmiete ) Kfz-Stellplätze direkt neben dem Haus. Kaufpreis € 8 500,- pro Stellplatz.


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