3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
38471 Niedersachsen - Rühen

Zum Verkauf steht eine helle, freundliche und gut geschnittene 3- Zimmer ETW in zentraler und Wolfsburg naher Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in Brechtorf (OT von Rühen) im 1. OG (DG) in einem 4 Parteienhaus in ruhiger, fußläufiger Wiesen-, Wald- und Feldrandlage. Perfekt für Spaziergänge oder zum Genießen der Natur in kurzer, fußläufiger Entfernung.
Bis Wolfsburg Zentrum ca. 12 KM.

Verfügbar ab sofort, bezugsfertig vorbereitet.

• Wohnfläche 75 m²
• Zimmer 3
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 1
• Etage 1
• Baujahr 1995
• Hausgeld 75 €
• Provision Keine zusätzliche Käuferprovision / privat
• Verfügbar ab sofort


Ausstattung:
 Teilmöbliertes Bad
 Dusche / Badewanne / Fußbodenheizung
 Loggia (Balkon)
 Abstellraum
 Kellerraum
 Persönlicher Grundstücks- / Gartenanteil.
 PKW-Stellplatz

 Außenrollläden
 Etagenheizung / Gas-Therme
 Fußboden im Bad, Flur, Abstr. u. Loggia gefliest
 Fußboden im Wohn- u. Schlafbereich Laminat
 Dachboden (für Abstell- oder Lagermöglichkeit)

Energie
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis (Heizung incl. Warmwassererzeugung).
• Endenergiebedarf: 122.6 kWh / (m²*a); Energieeffizienzklasse: D
• Gültig bis: 20.12.2031
• Heizungsart: Flüssiggas

Bitte Anfrage nur bei ernsthaftem Interesse.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Wohnung wird ausschließlich von PRIVAT verkauft ohne Maklergebühren, daher bitte keine Makler- Anfragen. Vielen Dank.

Hinweis:
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, Erstkontakt nur über E-Mail-Nachricht, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Wir schreiben oder rufen zeitnah zurück.