2,94% inkl. MwSt.
Baujahr: 1958
frei ab nach Vereinbarung
3 Stellplätze
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
- Angeboten wird ein 1958 erbautes, 1997 kernsaniertes Einfamilienhaus mit drei Etagen plus Kellergeschoss.
- Zuletzt wurden 1997 die Fenster und das Dach, 1998 die Fassaden des Hauses saniert.
- Aktuell werden weitere Renovierungsarbeiten vorgenommen.
- Das große gepflegte Grundstück umfasst rund 780 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse.
- Beete zum Anbau von Gemüse und Kräutern sind bereits vorhanden und können weiterhin genutzt werden.
- Für Kraftfahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 190 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
- Der Wintergarten sowie der rund 60 Quadratmeter große Balkon laden zum Verweilen ein.
- Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der beheizbare Pool.
- Die offene Küche beinhaltet bereits eine gut gepflegte Einbauküche inklusive Markengeräte.
- Die Tageslichtbäder sind mit einer Eckbadewanne und/oder einer Dusche ausgestattet und verfügen über einen Handtuchwärmer.
- Im Dachgeschoss befindet sich eine weiteres WC.
- Auch die Garage verfügt über eine Toilette, welche gerade für Grillabende mit Freunden oder Pooltagen ein schöner Bonus ist.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert, schallgeschützt und verfügen über Rollläden.
- Für Wärme sorgt eine 2009 installierte Gaszentralheizung sowie eine Fußbodenheizung. Die Brennwerttherme wurde 2008 erneuert.
- Der vorhandene Wärmespeicher umfasst eine Kapazität von 250 Liter.
- Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 7,9 kW, welche das Angebot nur noch abrunden.
- Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1997
38324 Kissenbrück
Die Immobilie befindet sich in Kissenbrück.
Die nächste Grundschule (Grundschule Kissenbrück) ist 682m, eine weiterführende Schule (Oberstufe IGS Wallstraße) 6 km entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt, Bäckereien und Restaurants.
Auch ein Kindergarten mit Hort sowie der Tennis-Fußball-Turnverein-18 Loch Golfplatz sind schnell zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kibrücker-Markt (653m)
Bahnhof | Börßum (5 km)