2.850,00 €
frei ab 01.09.2022
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Stil: Modern
- Zustand: gepflegt
- Heizung: Zentral, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Energieausweis: vorhanden, neuer Ausweis in Bearbeitung
- Fenster: Iso-Kunststofffenster mit Rollläden
- Fensterbänke: Granit
- Innentüren: weiße Holztüren
- Fußböden: Parkett, Granit
- Innenwände: Putz, weiß gestrichen
- EBK: hochwertige EBK vorhanden
- Frei ab: 01.09.2022
Zur Vermietung steht hier eine großzügige und hochwertige 3 ZKB Wohnung im Erdgeschoss eines top gepflegten 3-Parteienhauses. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Weiterhin besitzt sie eine großzügige und sonnige Terrasse mit ca. 30 m².
Folgende Raumaufteilung findet man:
Diele, großes Wohn-/ und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen großen Kellerraum, der nur zu dieser Wohneinheit gehört. Dort befinden sich eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 35.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50
66424 Homburg / Erbach
Das Haus befindet sich im Neubaugebiet am Ortsrand von Homburg-Erbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es zahlreich und können in wenigen Minuten mit dem Auto gut erreicht werden. In der unmittelbaren Nähe gibt es auch einen Kindergarten und eine Grundschule.
Weiterhin besitzt Erbach eine sehr gute Infrastruktur. Busanbindungen befinden sich direkt vor der Haustür, der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten gut erreichbar sowie auch die Autobahnanbindung zur A6 in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken.