1,5 zzgl. MwSt.
Baujahr: 1968
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Garage
vollunterkellert
Rollläden
Terrasse
uvm.
In Belm, dem Speckgürtel von Osnabrück, erwartet Sie auf 99 qm Wohnfläche Ihr neues 1968 erbaute Eigenheim.
Sie möchten in einem ruhigen Wohnviertel leben, aber den Anschluss an die Welt und die Großstatt nicht verlieren, dann eignet sich diese Immobilie besonders gut. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Osnabrück und sind gleichzeitig weit genug vom Großstadtlärm entfernt.
Dieses vollunterkellerte Reihenhaus verfügt über einen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang zum eigenen Garten, einem Schlafbereich mit 2 großen Schlafzimmer und einem Badezimmer im Obergeschoss, sowie einem ausgebauten Spitzboden.
Hier findet sich genug Platz für Familienfeiern am Wochenende, gemütliche Abende mit Freunden in der Woche, einem ausgiebigen Sonnenbad am Vormittag oder kreative Hobbys alleine und zu zweit. (Ein echter Rohdiamant für kreative Köpfe.)
Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und dem baldigen persönlichen Kennen lernen beim Besichtigungstermin.
Solide Finanzierung
Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung, als Partner mit der Anbindung von über 400 Banken zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten. Bei uns sind Sie gut aufgehoben - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Besichtigungstermin
Ein Besichtigungstermin ist über unser Büro abzustimmen.
Verkäufer- und Käuferprovision
Der Verkäufer und der Käufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immo + Konzept GmbH eine Verkäufer-und eine Käufer-Makler Provision in gleicher Hohe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 4.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.77, Distanz zum Gymnasium: 4.43, Distanz zum Flughafen: 10.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.16, Distanz zur Autobahn: 0.94, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 6.21, Distanz zur Hauptschule: 6.21
49191 Belm
Der heutige Ortskern Belm, der der Gemeinde ihren Namen gab, entstand aus der Fusion der Gemeinden (Alt-)Belm und Powe. Er ist der einwohnermäßig größte Ortsteil der Gemeinde, hier befindet sich auch das eigentliche Gemeindezentrum mit Rathaus, Schul- und Sportzentrum, Geschäften, Einkaufszentren, Industrie- und Handwerksbetrieben.
Der Ort wurde bis zur Fertigstellung der Ortsumgehung im Jahre 2019 von Nordosten nach Südwesten von der Bundesstraße 51 geteilt. In diesem Bereich haben sich ein Großteil der Industriebetriebe und Einkaufszentren angesiedelt, während sich südlich davon die Wohngebiete mit allen kulturellen und sozialen Einrichtungen sowie kleineren Geschäften und Restaurants ausbreiten.
Der Marktplatz vor dem Rathaus ist alljährlich im Sommer acht Wochen lang Schauplatz des Belmer Kultursommers sowie des jeden Donnerstag stattfindenden Wochenmarktes.