laut Info inkl. MwSt.
3,57% vom Verkehrswert (309.000,00 €) = 11.031,30 €
Baujahr: 2000
2 Stellplätze
* großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit Zutritt auf die Terrasse und in den Garten
* helles Elternschlafzimmer
* geräumiges Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer
* vollständig ausgestattete Küche
* Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
* separates Gäste-WC
* Carport
* Sauna im ausgebauten Keller
* Treppenlift im ganzen Haus
* Barrierefreier Zugang zum Grundstück (Bordsteinkantenüberquerung)
* Barrierefreier Zugang zum Haus über eine Rollstuhlrampe
Dieses Angebot richtet sich vorerst ausschließlich an Kapitalanleger!
Die derzeitigen Eigentümer (68 und 64 Jahre alt) werden nach der Veräußerung in dem EFH mit einem im Grundbuch an 1. Rangstelle eingetragenen Wohnrecht auf 15 Jahre begrenzt mietfrei wohnen bleiben.
Die fiktive Miete ist bereits bei der Berechnung vorab vom Verkehrswert abgezogen worden, daher der vergünstigte Kaufpreis.
Sie können also vorerst NICHT SELBER EINZIEHEN.
Sie suchen die ideale Altersvorsorge? Sie haben es mit dem eigenen Einzug noch nicht so eilig? Sie möchten die Zukunft Ihrer Kinder bzw. Enkelkinder absichern? Sie interessieren sich für eine attraktive Kapitalanlage und eine außergewöhnliche Immobilie? In diesem Fall sollten Sie sich dieses Immobilienangebot genauer ansehen!
Das helle und moderne EFH im Landhausstil wurde im Jahr 2000 neu gebaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand!
Das von uns angebotene Objekt mit einer Wohnfläche von 129 m² überzeugt durch eine praktische Aufteilung mit hellen, freundlichen Räumen. Das beeindruckende Wohn-/ Esszimmer verfügt über großzügige Fensterfronten und einem direkten Zugang zur Terrasse.
An das Wohn-/Esszimmer grenzt das ruhige Schlafzimmer, das ebenfalls über eine schöne Fensterfront verfügt. Die Küche ist komplett eingerichtet, praktisch und modern gestaltet. Daneben liegt das Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.
Im OG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken.
Der Keller ist sehr groß, hier befindet sich eine Werkstatt sowie ein Saunaraum und ein weiterer Abstellraum mit eigener Zugangstür zur Straße.
Wir bitten Sie Ihre Anfrage ausschließlich Online zu stellen und Ihre Angaben vollständig zu machen. Anfragen ohne Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Anschrift + Telefonnummer+Email-Adresse) können nicht berücksichtigt werden.
Es werden nur Einzeltermine vergeben. (Keine Sammelbesichtigungen)
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2021
95691 Hohenberg an der Eger
Hohenberg an der Eger liegt am östlichen Rand des Naturparks Fichtelgebirge. Durch die Stadt fließt die Eger. Der 653 m hohe Steinberg ist die höchste Erhebung in der Stadt. Hohenberg liegt direkt an der tschechischen Grenze. Zur tschechischen Nachbargemeinde Libá (Liebenstein) besteht ein Grenzübergang in Hammermühle/Dubina (Eichelberg).