3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1935
frei ab sofort
1 Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Satteldach mit Dämmung
Fassade mit Dämmung
Öl-Zentralheizung (1991)
Kunststofffenster (90er Jahre)
Schraubsicherungen und teilw. Kippsicherungen
Nicht unterkellert
Doppelgarage auf dem Grundstück
Kleine Nebengebäude vorhanden
Das im Jahre 1935 erbaute Einfamilienhaus wurde im Krieg zum größten Teil beschädigt und ca. 1945 wieder aufgebaut. Ca. 1965 wurde vorne dran eine zweite Wohneinheit geschaffen.
Die beiden Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen - den Veränderungen sind kaum Grenzen gesetzt.
In der hinteren Einheit befindet sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, sowie die Küche, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Durch die steile Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein großes Studiozimmer auf Sie wartet - dies kann als Arbeits-, Kinder- oder Hobbyzimmer genutzt werden.
Im nachträglich angebauten vorderen Bereich haben Sie eine komplett abgeschlossene Wohneinheit. Neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Tageslichtbad im Erdgeschoss haben Sie oben noch zwei weitere Räume.
Umbau - Anbau - Neubau - Mit Kreativität kommen Sie hier zu Ihrem Traumhaus. Das Highlight des Hauses ist der großzügige und sehr sonnige Garten. Hier können Sie traumhafte Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Bei Interesse rufen Sie gerne an. Natürlich können wir im Vorfeld über die entsprechenden Möglichkeiten sprechen.
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
90427 Nürnberg (Schniegling)
Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in gefragter Lage - im schönen Schniegling - in der Kriegsopfersiedlung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind vorhanden. Ebenso sind die Pegnitzauen mit kilometerlangen Rad- und Wanderwegen zu Fuß erreichbar. Hier vereinen sich somit die sehr gute Infrastruktur mit einem hohem Freizeitwert.
Kommen Sie zu Besuch und überzeugen Sie sich selbst!